Агентство недвижимости "Правовая защита"

Квартиры
в Москве

Найти квартиру в Москве

Подобрать квартиру в Московской области

Купить квартиру в округе Зеленоград

Приобрести комнату в коммунальной квартире

Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Как продать квартиру, если собственниками являются несовершеннолетние дети? Действительно ли это так сложно как рассказывают риэлторы покупателей, которые хотят, чтобы вы уступили им в стоимости своей квартиры? Пройти опеку просто. Как это сделать-читайте
подробнее>>

Апартаменты и их преимущества, и недостатки

При покупке недвижимости в Москве в настоящее время очень часто встает вопрос: купить квартиру или же купить апартаменты? Что же представляют собой апартамент? Чем отличаются они от квартиры? Какие преимущества будет иметь их хозяин и какие ждут его подво
подробнее>>

Зачем нужен нотариус на сделке с жильём? Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

В 2016 году вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении некоторых видов сделок с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим какие именно сделки подлежать теперь удостоверению нотариуса и сколько это будет стоить для собственников жилья
подробнее>>

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»
подробнее>>

Выкуп долей квартир

Если возникла проблема с долей в жилом помещении, ничего не можете сделать, то Вам тогда остаётся только искать выкуп долей. Можете обратиться также к нам.
подробнее>>

Квартиры в центре Москвы

Центральный административный округ Москвы имеет мало жилых домов. Там трудности с парковкой, меньше магазинов. Но всё равно это престижно и многим нравится там жить. Вся Столица реально доступнее, если Вы начинаете свой путь из Центра.
подробнее>>

Квартиры в Бутово. Купить, обменять квартиру в Бутово

Бутово состоит из Северного и Южного районов, которые расположены в Южном округе Столицы. Это спальные районы.
подробнее>>

Продам 2 х комнатную квартиру: подготовка к просмотрам

Не продавайте захламлённое жилое помещение! Ведь его почти никто не захочет покупать. Это чистой воды психология...
подробнее>>

О «квартирных рейдерах» и телевизионных дезинформаторах

Некоторые телевизионщики зарабатывают на лжи. Статья об этом, об алчных, наглых и лживых работников ТВ и других СМИ.
подробнее>>

Продажа квартир в Москве: случаи мошенничества

Продажа недвижимости – дело рискованное. В этой сфере имеется множество мошенников.
подробнее>>

Услуги по продаже квартир: хитрости, применяемые риелторами

Хороший продавец, предоставляющий услуги по продаже движимого и недвижимого товара, всегда имеет свои маленькие хитрости, которые помогают скрывать недостатки и показывать товар лицом.
подробнее>>

Квартиру в Москве купить срочно

Вы искали правильно, если нашли наш сайт. Мы осуществляем срочный выкуп. Звоните по указанным телефонам.
подробнее>>

Срочно продам квартиру

Вы получите предоплату сразу же - в день обращения к нам, если Вам необходимо срочно продать свою недвижимость.
подробнее>>

Квартира в Москве

Экономика современной России такова, что почти все жители России хотят переехать жить в Москву. Поэтому жильё в Столице сейчас самая востребованная недвижимость как объект для покупки.
подробнее>>

Квартиры в Москве

Какое жильё лучше: на первичном или вторичном рынке? Рассмотрим плюсы и минусы.
подробнее>>

В Интернете запущен девятый сайт

Запущен десятый сайт "Правовой защиты": http://адвокатымосквы.su/ Также ссылка на девятый сайт: http://advokats.me
подробнее>>

Дешевые квартиры в Москве. Сколько стоят самые дешевые квартиры в Москве?

Мы поможем найти Вам самые дешёвое жильё в Москве, если Вы его ищите...
подробнее>>

Однокомнатные квартиры в Москве

Что самое востребованное востребованное у покупателей...
подробнее>>

Малогабаритные квартиры. Купить малогабаритную квартиру в Москве.

Экономный вариант жилья в Москве это хорошее решение, если нет лишних денег, когда нужно жить в Столице.
подробнее>>

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: недоприватизированное жилье или что делать, чтобы не потерять муниципальную квартиру?

Приватизация жилья в России скоро закончится, хотя сроки постоянно и продлевают. Чем отмена приватизации грозит тем, кто останется проживать по договорам социального найма, а не станет собственником?
подробнее>>

1 комнатная квартира

Квартирный вопрос – поистине больное место россиян. Множество людей хотят купить наиболее доступное жилье, а это 1 комнатная ...
подробнее>>

Элитные квартиры в Москве

Наша база содержит также множество различных вариантов. По вопросу подбора элитной недвижимости и апартаментов на самый изысканный вкус звоните нам.
подробнее>>

Коммерческая недвижимость в Москве

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Москвы буквально переполнен предложениями: офисные помещения, здания, бизнес-центры, элитные апартаменты, склады...
подробнее>>

Куплю квартиру

После кризисного шока рынок недвижимости начал уверенно оживать ...
подробнее>>

Продажа квартир

Рынок недвижимости сейчас оживает и продажа квартир в Москве происходит проще.
подробнее>>

Покупка квартиры

Собираетесь произвести покупку жилья? Перед этим надо сделать юридическую проверку покупаемой недвижимости.
подробнее>>

Комната в коммунальной квартире

Вам нужна комната в московской коммунналке? Конечно, вместо комнаты можно купить, например, отдельную однокомнатную в Подмосковье, но иногда Москва удобнее...
подробнее>>

Где купить квартиру в Москве. Недорогие квартиры в Москве

Марфино, Лианозово, Отрадное, Бибирево и Алтуфьевский район располагаются вдоль Серпуховско-Тимирязевского ответвления московского метро. В них располагаются почти самое недорогое жильё.
подробнее>>

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Вы ищите однокомнатную или двухкомнатную в Москве? Сегодня однокомнатные пользуются хорошим спросом и растут в цене... Да и всегда так было.
подробнее>>

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ

Что делать, если у Вас есть квартирная доля, а пользоваться ею Вы не можете? Если Вы устали от такого проблемного имущества, можете обратиться к нам. Мы поможем Вам.
подробнее>>

Однокомнатная квартира, Сумская, дом 6, корпус 4, от метро Южная 6 минут пешком

Площадь квартиры
33 кв.м.(общая), 18,2 кв.м.(жилая), 6 кв.м.(кухня)

Цена: 5'500'000 руб.

подробная информация по данному объекту
посмотреть все спецпредложения

проблемная доля

Доля квартиры

Наталья, Москва, 7 июля 2011 года, 11:27

Антон, добрый день! Спасибо большое за Ваш ответ.

Я писала вам вкратце нашу ситуацию (Наталья, Москва, 1 июля 2011 года, 15:17). У меня еще один вопросик, вы не могли бы проконсультировать по поводу стоимости этой доли, рамки от и до. Квартира целиком 58,9 кв.м. Ее примерная стоимость около 7 млн. Доля ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Наталья!

Рыночная цена доли в квартире составляет не более 30% от цены такой доли как если бы квартира продавалась целиком.

Т.е. цена 3/8 доли составляет примерно как 1/8 часть от рыночной цены всей квартиры. Но это цена для третьих лиц. Если продавать собственникам долей в этой квартире, то цена не должна ...

посмотреть ответ полностью

КВАРТИРЫ В МОСКВЕ: Нужна квартира в Москве. С чего начать?

Сделки с недвижимостью

Татьяна, Тверь, 5 июля 2011 года, 22:29

Вечер добрый, уважаемый Адвокат!

Посоветуйте, пожалуйста, с чего начинать и на что рассчитывать?

Есть приватизированная 4-х комн.(+ 5-ая темная) квартира в Твери, общ. пл. - 96 м2. Примерная стоимость ее на рынке недвижимости от 4-5 млн. руб.

Нужна 2-комн. кв. в Твери, желательно Новостройка с отделкой (это около 3 млн. руб.) и ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Татьяна!

Ваш вопрос не является юридическим, а поэтому его надо задать не адвокату, а риэлтору. Задайте свой вопрос в разделе РЭЛТОР-ОНЛАН.

посмотреть ответ полностью

Продать проблемную долю

Доля квартиры

Дмитрий, Москва, 5 июля 2011 года, 18:12

Добрый вечер.Очень хотел бы у Вас узнать,как продать свою "проблемную№ долю. Почему проблемную,потому,что в квартире прописан еще несовершеннолетний ребенок-сирота.Я был расписан с его матерью.Моя доля 1\6.Общая пл.56,7 (2-ух км). Квартира находиться под присмотром опеки.Опекуном ребенка являеться его двоюрдная бабка,которая меня всячески ущемляет.Другой жилплощади у меня НЕТ.Я очень жду от Вас ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Дмитрий!

Эту долю квартиры можно продать только через договор дарение. При этом цена 1/6 доли будет не больше чем 1/36 часть от рыночной цены доли квартиры, поскольку доля незначительная и там ребёнок, с которым о продаже никак договориться не получится. Чтобы более точно определить цену этой доли Вам надо поговорить ...

посмотреть ответ полностью

прописка и регистрация в коммуналке

Вселение и выселение. Регистрация по месту жительства

Виктор, дрезна, 4 июля 2011 года, 13:45

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я хочу прописаться и временно зарегистрировать несовершеннолетнего сына в комнате коммунальной квартиры, которая принадлежит моему отцу на праве собственности, он не против. Нужно ли согласие соседей? комната 15,2 кв.м.

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Виктор!

Нет, согласие соседей не нужно. Это не предусмотрено Переченемдокументов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения в городе Москве, представляемых в органы регистрационного учета(с изменениями от 22 июля 2008 г., 30 июня, 15 декабря 2009 г.). Приложение 2к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП.

посмотреть ответ полностью

Признание прав собственности

Приватизация и расприватизация

Сергей, Москва, 4 июля 2011 года, 10:44

Здравствуйте! Я бывший военнослужащий МЧС, получил квартиру по договору социального найма. 13 лет назад я использовал свое право приватизации. Есть ли возможность каким-либо образом перевести эту квартиру в мою собственность?

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Сергей!

Только если Вы кого-то пропишите в эту квартиру,кто потом приватизирует квартиру и подарит её Вам. Это должен быть надёжный человек, который Вас не обманет.

посмотреть ответ полностью

Налог с продажи квартиры

Налогообложение сделок с недвижимостью

Ирина, Москва, 2 июля 2011 года, 02:48

Квартира получена по завещанию. Как узнать, сколько времени она у меня в собственности, если свидетельство о наследстве было выдано нотариусом более 3х лет назад, а свидетельство о собственности получено в этом году. Буду ли я платить налог с продажи этой квартры?

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Ирина!

Важно только момент государственной регистрации. Именно с этого момента Вы будете считаться собственником и будут считаться эти три года.

Чтобы уйти от уплаты этого наога при продаже квартиры, могу предложить Вам прийти на приём к нашим адвокатам.

посмотреть ответ полностью

Проблемная доля

Доля квартиры

Наталья, Москва, 1 июля 2011 года, 15:17

Мы являемся собственниками в приватизированной квартире 1/4 доли - моя мама, 3/8 доли -я - дочь, и 3/8 доли бабушка. После смерти бабушки ее доля 3/8 по завещанию передана др. человеку. Который не прописан и не проживал никогда в данной квартире.

Он хочет продать свою долю,мы готовы ее купить, чтобы ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Наталья!

Вы должны выкупить их 3/8 доли за 3/8 части от рыночной цены всей квартиры. Если таких денег нет, то лучше продать квартиру и поделить деньги.

Закон не на Вашей стороне. Либо договаривайтесь о выкупе или продаже квартиры, либо пускайте в квартиру новых участников долевой сосбвтенности и живите с чужими людьми.

Я ...

посмотреть ответ полностью

покупка квартиры с обременением

Жилищный вопрос

Елена, Москва, 29 июня 2011 года, 21:35

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я купить квартиру с прописанным там человеком? Каким образом это можно сделать?

С уважением, Елена.

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Елена!

Да, можете. Такая сделка ничем не отличается от тех, где квартира продаётся без обременения.

В некоторых случаях прописанного можно потом выселить, а некоторых нельзя. Например, если он проживал в квартире на момент приватизации.

посмотреть ответ полностью

Расторжение предварительного договора на куплю-продажи

Сделки с недвижимостью

Сергей, Москва, 29 июня 2011 года, 17:43

Добрый вечер уважаемый адвокат! Заключил предварительный договор купли-продажи на жилое помещение и землю с юрлицом. Хочу расторгнуть договор. Внесен задаток (кроме договора нет другого доказательства факта передачи денег) в размере 60% от общей суммы сделки. «Риэлтор» отказывается возвращать денежные средства. Юрлицо предоставило копии документов: св-во о праве на наследство на ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Сергей!

Реально Вы сможете только то, что можно потребовать в исковом заявлении в суде. Никто уголовного дела в данном случае возбуждать не будет, т.к. просто  отсутствует какой-либо состав преступления.

Если Вам потребуется помощь в суде, то можете обратиться к нашим адвокатам.

посмотреть ответ полностью

Выдел доли

Доля квартиры

Людмила, Красноярск, 29 июня 2011 года, 04:46

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос. Ситуация такая:была приватизирована 4-х комнатная квартира на мать и троих детей. Квартира продана за 2100 т.р. два года назад. Двум детям мать отдала по 300 т. р. (по их договоренности за их доли), мне (третьему ребенку) доли не выделили, а пообещали,что когда мать купит ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Людмила!

Уточните свой вопрос, указав:

1) Сколько лет Вам было в момет продажи квартиры, где Вам принадлежала 1/4 доля квартиры?

2) Вы сами давали согласие, что все деньги от продажи Вашей доли забирает мать? Как этот вопрос регулировался в договоре купли-продажи?

посмотреть ответ полностью