Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Какие бывают квартиры в Москве и Подмосковье? Однокомнатные и многокомнатные квартиры, таунхаусы, коттеджи, дом | 1 комнатная квартира

1 комнатная квартира

 Множество людей мечтает о таком жилье как 1 комнатная квартира. Ведь квартирный вопрос – поистине больное место россиян. Москвичей же квартирный вопрос испортил еще в начале 20-го века. За пеленой проблем и ложных представлений москвичи не замечают, что решение лежит на поверхности.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40 .

Прежде всего стоит отметить, что вы должны принадлежать к слою малоимущих граждан, чтобы получить такое жилье как 1 комнатная квартира от государства. Помимо прочего, вы должны еще и нуждаться в таком жилье как 1 комнатная квартира. Предполагается, что в таком жилье как 1 комнатная квартира нуждается тот, кто имеет недостаточную площадь - ниже социального минимума (18 кв. м. для Москвы) и не снимает квартиру по условиям социального найма. Конечно, нужно документально доказать свое плохое материальное положение.  

Каждый член семьи должен подать документы о своих доходах, налоговые декларации, данные об имуществе, на которое они обладают правом собственности (дома, автомобили, паи в жилищных кооперативах, банковские вклады, земельные паи и т.п.) Если все бумаги собраны и вы признаны нуждающимся в таком жилье как 1 комнатная квартира, радоваться рано. Потому что квартир мало, а нуждающихся много. Поэтому придется встать в очередь и ждать лет двадцать. Но, так или иначе, получить такое жилье как  1 комнатная квартира лучше поздно, чем никогда.

Множество москвичей живет сейчас в ветхом, отведенном под снос жилье. Для таких людей достаточно дождаться, когда их дом отдадут под снос и дело в шляпе – они получат такое жилье как 1 комнатная квартира. Если учитывать то, что в последние годы предполагается сносить не только совсем ветхое жилье, но и часть «хрущевок», то шанс получить такое жилье как 1 комнатная квартира появляется у многих.

Однако в этой ситуации даже не стоит вопрос о том, получит ли жилец новую квартиру, насколько хорошую, большую квартиру он получит, насколько устроит его район и возможно ли при сносе получить две квартиры, а не одну. В разных условиях здесь находятся собственники и наниматели. Например, нанимателю должны предоставить по 18 кв. м. на человека. Помимо прочего, заселить людей разного пола в одну комнату имеют право только с их письменного согласия, которого, конечно, давать не стоит.

Поэтому мать с сыном, которые проживали в таком жилье как 1 комнатная квартира могут при переезде получить двухкомнатную, что, несомненно, улучшит их жилищные условия. У собственников положение несколько другое. Площадь жилья, предоставляемого собственнику при сносе должна быть не меньше того, что у него было и с таким же количеством комнат. Но можно получить такое жилье как 1 комнатная квартира и большей площади, так как в законе ничего не говорится про доплату.

Конечно, есть множество ситуаций, когда власти попросту обманывают граждан. Поэтому, если вам предстоит переезд из сносимого дома, не поленитесь и проконсультируйтесь у юристов, чтобы потом насладиться как можно лучшими условиями.

Если для вас не важно проживание именно в Москве, то вы можете продать однокомнатную квартиру или комнату и купить квартиру большей площади в Подмосковье. Здесь есть свои минусы, но очевидны и плюсы – благоустроенное отдельное жилье.

Также можно купить квартиру по льготным условиям. Для молодых семей целесообразным будет участие в программе «Молодой семье - доступное жилье». Это можно сделать людям, которые состоят в браке меньше трех лет, но если есть дети, то срок не имеет значения и если один из супругов не достиг тридцати лет. Получить поддержку от государства весьма реально и выгодно. Так выплачиваемая субсидия для молодых семей без детей будет равна 35% стоимости жилья, а для семей, у которых есть дети, – 40%. Если же появляется ребенок, то списывается еще 30%.

Есть еще один вариант – это социальная ипотека. Приобретения квартиры по себестоимости – для льготников (стоимость будет в два раза ниже!).

Также можно заключить договор пожизненной ренты с одиноким пожилым человеком. Такой договор взаимовыгоден для обеих сторон: пожилой человек пользуется необходимыми ему материальными средствами, а вы – приобретаете квартиру за треть рыночной стоимости.

Мы поможем вам купить или продать любую недвижимость.
Обращайтесь к нам по телефонам: (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"