Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Ипотечный брокер или помощь в получении кредита

Ипотечный брокер или помощь в получении кредита

В нашей стране услуга ипотечного кредитования имеет сравнительно небольшую историю. Ипотечное кредитование в Российской Федерации получило свой первый импульс к развитию порядка пятнадцати лет назад. Несмотря на молодой возраст услуги, за весь небольшой срок ее существования общий объем выданных ипотечный кредитов выражается просто ошеломляющей цифрой. Стоит сказать, что только за прошлый год, как свидетельствует Центробанк РФ, было выдано свыше шестисот пятидесяти тысяч ипотечных кредитов. Это только в рублях! Общая сумма выданных подобных ипотечных кредитов составила почти триллион рублей.

Если Вы в замешательстве и нуждаетесь в помощи в получении кредита на приобретение квартиры, Вы можете обратиться к нам за услугой «ипотечный брокер». Сделав это, Вы сможете разрешить все возникшие в процессе покупки жилья трудности. Звоните по телефонам: (495) 790-54-47.

Эксперты рынка недвижимости сделали прогноз, согласно которому выходит, что в текущем году сумма всех выданных ипотечных кредитов в России составит цифру в 1 300 000 000 000 рублей. Кроме этого, приведем данные Центробанка РФ за предшествующие три года. Сумма среднего ипотечного кредита в 2010 году составила 1 600 000 рублей, в 2011 – 1 370 000 рублей, а в 2012 – 1 500 000 рублей. В 2012 году средняя процентная ставка была на уровне 12,2 процентов. Это говорит о том, что «кухонные» разговоры людей о недоступности ипотеки ничего не значат, и люди продолжают обращаться в банки за этой услугой. Ведь для многих это единственный шанс улучшить свои жилищные условия, либо вообще, впервые обзавестись своим собственным жильем.

Следует сказать, что, культивируя долгие годы желание купить квартиру в ипотеку, люди слепо тычутся по разным инстанциям, не зная, с чего начать и как продолжить. Возникает целый ворох вопросов. Какие документы собирать? Какой банк лучше? Где ниже процентная ставка? Что делать, если у меня львиная доля заработной платы приходит в конверте? Кроме этого, многих потенциальных заемщиков волнует вопрос юридической чистоты ипотечного договора, так как ни для кого не является секретом тот факт, что банки стараются составлять этот документ так, чтобы он более всего отвечал интересам кредитной организации, а не заемщика. Люди не знают, что делать, и что им требуется компетентная помощь в получении кредита.

Некоторые граждане, желающие получить ипотечный кредит, вовсю изучают информацию об этом в печатных изданиях, телевизионных передачах и Интернете. Какая-то часть из них способна к извлечению зерен истины из общей свалки информации, и они получают желанное одобрение банка на ипотечный кредит, но многие путаются и оказываются неспособны сделать здравые выводы на основе прочитанного и услышанного. Что же делать большинству? К тому же, надо сказать, что даже счастливчики, получившие одобрение банка, подвергаются значительному риску, не проконсультировавшись с юристом и подписав договор.

Менее удачливые люди обращаются с заявками в разные банки и везде получают отказ. Однако не все так плохо. Для помощи в получении кредита таким гражданам, на рынке банковских услуг появилось новое предложение – услуга ипотечный брокер. Называемые ипотечными брокерами лица являются посредниками между заемщиками и банками. Сегодня рынок ипотечного кредитования развивается семимильными шагами и вместе с ним совершенствуется услуги ипотечных брокеров.

Вообще, ипотечный брокер – это современная специальность, работники которой направляют свои усилия на оказание помощи в получении кредита. Этого направления в сфере услуг не возникло, если бы не рост числа банков, предлагающих услуги ипотечного кредитования, а также самих ипотечных программ. В случае, когда потенциальный заемщик не в силах разобраться в море ипотечных предложений от различных банков, либо ему просто не хочется этим заниматься, на помощь приходят ипотечные брокеры, о которых мы ведем разговор в нашей статье. Сегодня можно встретить как независимых специалистов, так и целые профессиональные отделы в риелторских конторах, сотрудники которых носят это название. Главными достоинствами таких специалистов являются информированность об ипотечных программах различных банков и личные связи в последних.

Главным минусом обращения к таким специалистам является то обстоятельство, что эти услуги платные. Заметим только, некоторые агентства недвижимости оказывают услуги ипотечного брокера бесплатно, с тем только условием, что клиент будет искать и покупать квартиру через данное агентство. Настоящее время характерно расширением спектра услуг агентств по недвижимости в целом и услуги, о которой идет речь в нашей статье, в частности. Оказываемая профессиональная помощь в получении кредита дает возможность выбрать наиболее приемлемую в каждом конкретном случае ипотечную программу.

Не лишним будет поставить читателя в известность, что если кто-то решит обратиться за услугами ипотечного брокера, то лучшим выбором станет независимый специалист. Это связано с тем, что только независимый ипотечный брокер способен подобрать наиболее выгодную ипотечную программу. Но, если даже ипотечный брокер сумеет оказать компетентную помощь в получении кредита, и ипотечная программа окажется максимально выгодной для клиента, встает вопрос: «Насколько заключаемый ипотечный договор окажется юридически чистым и прозрачным?»

Если Вы нуждаетесь в помощи в получении кредита, не откладывайте на завтра, а звоните по телефону (495) 790-54-47.

Чтобы помочь своим клиентам сделать правильный выбор, Группа компаний «Правовая защита» стала предлагать им новую услугу – «ипотечный брокер + юрист». В этой связке, помимо стандартного набора услуг, оказываемых ипотечным брокером, присутствуют еще услуги юриста, которые помогает минимизировать юридические риски, не только возникающие в связи с подписанием ипотечного договора, но еще и появляющиеся в ходе приобретения прав на недвижимость.

Ранее в агентстве «Правовая защита» услуги ипотечного брокера стоили 1,5 процента от суммы одобренного банком займа. Сегодня, помимо того, что к услугам ипотечного брокера добавились услуги юриста, ничего не изменилось. Цена суммарного пула услуг осталась прежней – 1,5 процента! Оплата осуществляется уже после одобрения займа кредитной организацией. Кроме этого, наша организация готова помочь в случае, если заемщик самостоятельно подал заявку в банк на получение кредита, она была одобрена, однако у клиента возникли сомнения в юридической чистоте договора. «Правовая защита» готова помочь и тогда!

Обратитесь по указанным телефонам, сообщите нашему секретарю нижеперечисленную информацию и мы в обязательном прядке с Вами свяжемся.

Необходимая сумма кредита
Общий доход семьи в месяц
Приобретаемая недвижимость (квартира на вторичном рынке, новостройка, комната, земельный участок и т.д.)
ФИО
Адрес электронной почты
Телефон

Если Вы срочно нуждаетесь в помощи в получении кредита на покупку жилой недвижимости, обращайтесь к нам по телефону: (495) 790-54-47.