Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Зарубежная недвижимость: где заграницей россияне покупают квартиры и дома | Дом в Испании

Дом в Испании

В Испании отдельный дом можно назвать миниатюрной виллой. Дом оптимален для тех покупателей, кто не может позволить себе виллу, но не хочет жить в многоквартирных домах. В том случае, если вы купите дом в Испании, вы одновременно станете обладателем участка земли в 3-6 соток. Чаще всего дом имеет от двух до четырех спален, от одной до трех ванных комнат и одну большую гостиную. Также в доме должна быть терраса, желательно с видом на морской берег. Зачастую испанский дом оборудован солярием, барбекю, имеет отдельный бассейн.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

Рядом с домом должен находиться гараж для автомобиля или, за не имением такого, должно быть парковочное место. Отдельные испанские дома объединяются в поселки, которые называются урбанизации. В таких поселках дома располагаются на охраняемых территориях, где имеются зоны для отдыха с детской и спортивной площадками и общим бассейном. Дома в Испании ценятся по-разному, все зависит от месторасположения дома, от того, сколько в данном месте стоит земля. Также цена зависит от площади земельного участка, от того, есть или  нет гараж и личный бассейн. На морском побережье стоимость домов начинается от 150 000 евро.

Смежный дом – это дом на несколько семей. Он должен иметь одну или более смежных стен с соседним домом. Бывает, что дома на улице возводятся без промежутка между ними. Смежные дома возводят по типовым проектам. Они имеет раздельные входы и участки земли. В таком доме чаще всего располагается не более одной спальни. Но бывают и исключения с двумя-тремя спальнями. Бассейн делают общий, сразу на несколько семей. Рядом с домом находится гараж или крытая автостоянка. Если смежные дома находятся на площади урбанизации, то они имеют общие спортивную и детскую площадки, и бассейн. Также для отдыха в урбанизации предусмотрена парковая зона.

Территорию урбанизации охраняют. Смежный дом может стоить от 130 000 до 300 000 евро. Испанские апартаменты – это квартиры. Вообще, апартаментами в Испании называется жилая недвижимость, в которой имеется несколько спален. Если, например, вы приобретете апартаменты с двумя спальнями, то вы в добавок получите еще и детскую, гостиную, кухню и несколько санузлов. Двуспальные апартаменты – это почти то же самое, что и четырехкомнатная квартира на пространстве СНГ. Апартаменты в Испании чаще всего располагаются в многоэтажных, имеющих более трех этажей домах. Такие дома могут располагаться как в центре городов, так и на побережье, в курортных поселках.

Дома имеют охраняемую территорию с детской и спортивной площадками и зеленой зоной для отдыха. Также в обязательном порядке присутствует бассейн – один или  несколько. Владельцам апартаментов предоставляют машиноместо на подземном паркинге или в общем гараже. Апартаменты, которые располагаются в курортных районах Испании, часто сдают в аренду отдыхающим на короткий срок. В крупных испанских городах более всего востребована долгосрочная аренда апартаментов, так как там много приезжих, студентов, молодых семей и т.п. Предложение апартаментов в Испании поражает своим многообразием и масштабами. Единственное место, где не встретишь апартаментов – это сельская глубинка.

Популярность этого вида испанской недвижимости объясняется относительно невысокими ценами, возможностью сдачи в аренду, простотой в обслуживании и большим выбором. Наиболее дешевой испанской недвижимостью являются студии. Студия – это аналог нашей однокомнатной квартиры. В ней единственная комната служит и спальней, и гостиной. Кухня в таком жилье чаще всего отделяется по-американски – барной стойкой. Общая площадь – это площадь жилая и площадь террасы.  В курортных испанских районах многоквартирные дома возводят, как правило, с одной лицевой стороной.

Получается, что окна всех квартир выходят на море. Если дом не имеет одну лицевую сторону, то нужно быть готовым к тому, что при прочих равных условиях дороже будет стоить та квартира, из окон которой открывается лучший вид. Студии очень популярны среди тех людей, которых интересует не отдых в Испании, а возможность получения Шенгенской визы. В таком случае студия является наиболее подходящим вариантом, если оценивать по соотношению цена/решение требуемой задачи.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"