Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Зарубежная недвижимость: где заграницей россияне покупают квартиры и дома | Дешевые квартиры в Болгарии

Дешевые квартиры в Болгарии

В Болгарии дешевые квартиры, потому что страна в текущем году присоединилась к Шенгенскому соглашению. В Болгарии дешевые квартиры, потому что болгарская виза годна для путешествий по Европе. Одним из поводов для получения болгарской мультивизы на 90 дней является владение в собственности дешевых квартир. Причинами того, что на рынке есть дешевые до неприличия квартиры в Болгарии, являются исторические особенности страны. Дешевые квартиры в Болгарии потому, что страна является страной мелкой частной собственности.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

Дешевые квартиры в Болгарии потому, что в XIX веке, после османского владычества, правительство страны закрепляло землю за крестьянами. Кроме этого, дешевые квартиры в Болгарии потому, что во время войн не было разрушений недвижимости. Еще дешевые квартиры в Болгарии потому, что в стране долгое время был социализм. Также дешевые квартиры в Болгарии потому, что во время социализма в селах люди жили в «своих домах». Дешевые квартиры в Болгарии потому, что после социалистического периода была проведена денационализация частной собственности. То есть, имущество возвращалось его владельцам.

Болгария никогда не страдала от нехватки жилья, отмечался даже его избыток. Конечно, индустриализация без миграции людей бы не получилась, но масштабы были далеко не те, что в Советском Союзе. Болгария застраивалась предприятиями равномерно. В города привлекались жители близлежащих сел. В Болгарии почти не возводились «хрущевки». Мигрантам давалась земля и право на строительство своих домов. После отмены социализма болгары массово ехали в Западную Европу и Соединенные Штаты на работу. Многие там и остались, или живут на две страны. Результатом стало то, что в стране оказалось много свободной жилой недвижимости.

Сюда приплюсовывается активное строительство, а также переезд жителей сел в города по причине индустриализации сельского хозяйства. Из частных домов стали переезжать в малоквартирные дома. В основном, молодежь предпочитает квартиры. Из панельных домов стали ехать в монолитно-каркасные, так как никто не хотел возиться с капитальным ремонтом домов и квартир. Еще остается множество заброшенных вилл в бывших садовых товариществах. В результате на рынке скопилось около 2 000 000 объектов жилой недвижимости. Плюс еще многие хотели бы продать, да ждут роста цен или не хотят возиться.

Агентства по недвижимости при продаже дешевого жилья получают столь мизерные проценты, что по большей части не хотят связываться с таким жильем. Лучше продать одни дорогие апартаменты, чем 20 объектов дешевого жилья. Поэтому если есть желание дешево купить жилую недвижимость, то лучше побегать самому. Западноевропейские пенсионеры создали целый бизнес на болгарском дешевом жилье. Они покупают недорогие, еще крепкие сельские дома в отдаленных живописных районах и делают там капремонт и полную подгонку под стандарты своей страны, а потом продают такое жилье своим соотечественникам. После кризиса 2008 года на курортные апартаменты стали давать большие скидки для иностранцев. Чаще всего эти апартаменты возводились по сверхдешевым схемам. При строительстве использовались дешевые материалы, сами площадки под домами были невостребованные из-за своих дефектов. Все это дало возможность очень сильно снижать цены.

Пока Болгария не вошла в зону евро. Правительство страны вполне благоразумно отложило этот шаг. По опыту других стран становится ясно, что цены после введения евро поползут вверх неудержимо. Конечно, бесконечно откладывать вступление в зону евро не удастся и когда-нибудь это произойдет. Сейчас объем болгарского экспорта растет невиданными ранее темпами. В настоящее время ориентировочная дата вступления Болгарии в зону евро определяется как 1 января 2013 года. Сейчас из дорогих европейских стран происходит перемещение бизнеса в недорогую Болгарию, едут и сотрудники предприятий.

Очень выгодно жить в Болгарии тем, у кого имеются сбережения. Понемногу переезжают в Болгарию и пожилые европейцы, не смотря на различные ограничения, связанные с пенсионным обеспечением. Подводя итоги, следует сказать, что в Болгарии очень дешево все, начиная от продуктов и заканчивая недвижимостью.  

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"