Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Загородное жильё и дачи - подмосковная недвижимость | Дешевые квартиры в Подмосковье

Дешевые квартиры в Подмосковье

Сравнительно дешевые квартиры остаются в Подмосковье потому, что Московская область имеет еще множество свободных участков земли, пригодных под строительство домов. В последние годы Подмосковье стремительно лидирует по числу домов с дешевыми квартирами.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Несмотря на сравнительную дешевизну квартир в Подмосковье, для рынка новостроек там действуют те же законы рынка, что и в столице. В дешевых квартирах Московской области на цену влияют следующие факторы: месторасположение дома, его удаленность от транспортных коммуникаций, качество дома, экологическая и социальная обстановка вокруг, уровень развития инфраструктуры. Нужно отметить, что стоимость квартир в городах, расположенных поблизости от Москвы, таких как Химки, Люберцы, Балашиха, Красногорск, Реутов, почти не отличается от стоимости квартир в спальных районах столицы. Когда жители Подмосковья пользуются электричками, то они тратят на дорогу на работу еще меньше времени, чем жители окраинных районов столицы.

Самые дешевые квартиры можно найти в Балашихе, в микрорайоне № 16. В продаже имеется порядка сотни дешевых квартир, при этом цена квадратного метра колеблется от 1 070 до 1 170 долларов. На улице Заречной продается около 30 дешевых квартир по цене от 1 100 до 1 500 долларов за квадратный метр. В 22-ом микрорайоне города Балашихи продается 36 квартир, расположенных в панельном 22-этажном доме. Площадь их составляет от 40 до 86 «квадратов», а цена одного – от 32 000 до 38 000 рублей. Всего в настоящее время в Балашихе продается 1 177 квартир в 21 новом доме. С начала года продажи были завершены по шести адресам. Диапазон цен сегодня следующий: от 1 181 до 2 100 долларов за квадратный метр.

Самая большая цена предложения за дешевые квартиры – 2 200 долларов за квадратный метр. Главной трудностью для жителей дешевых квартир здесь будет являться перегруженность Горьковского шоссе и шоссе Энтузиастов. При этом основным плюсом этих дешевых квартир будет являться благоприятная экологическая обстановка. Кроме этого, в Балашихе располагается множество лесопарковых массивов, река, а расстояние до столицы всего четыре километра. В Красногорске цена на квадратные метры несколько выше, чем в Балашихе. Самыми низкими ценами предложения в Красногорске являются 1 390 и 1 460 долларов за квадратный метр. Там планируется к сдаче во второй половине 2012 года 19-этажный монолитно-кирпичный дом. В данном доме располагаются квартиры площадью от 41 до 91 квадратного метра.

В корпусе А микрорайона Южный квартиры продаются по цене от 1 500 до 1 600 долларов за квадратный метр. Дом будет сдан в третьем квартале этого года. На настоящий момент завершены продажи квартир в семи новых домах в Красногорске. В настоящее время продажи ведутся в 14 новостройках. Цена при этом колеблется от 1 390 до 2 500 долларов за квадратный метр. Главной проблемой Красногорска являются пробки на Волоколамском шоссе. Основными преимуществами здешних квартир являются хорошая роза ветров и благоприятная экологическая обстановка. Помимо прочего, в ближайшее время в Красногорск должны провести метро. В Люберцах и Химках минимальная цена предложения колеблется от 900 до 1 850 долларов. На улице Красной в городе Люберцы реализуются дешевые квартиры по цене от 25 000 до 28 500 рублей за «квадрат».

В 17-этажном монолитно-кирпичном доме продаются квартиры с площадью от 54 до 117 квадратных метров. Всего в Люберцах продается 177 новых квартир. С начала текущего года завершены продажи в трех новостройках. Минимальная цена предложения находится в пределах 930-2 000 долларов за квадратный метр. К минусам данного города относятся неблагоприятная зона ветров и неоднородный социальный состав населения. К преимуществам можно отнести близость Москвы и хорошо развитую инфраструктуру. В Химках дешевые квартиры находятся в микрорайоне Планерная. Цена предложения начинается от 24 300 рублей за квадратный метр. Всего в продаже находится 40 квартир с площадью от 42 до 99 квадратных метров. Кроме этого, во втором микрорайоне Новоподрезково продаются квартиры в 17-этажном кирпичном доме.

Площадь данных квартир составляет от 38 до 80 «квадратов», цена от 1 050 до 1 250 долларов за квадратный метр.

Если перед Вами встал вопрос – доли в квартире, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы поможем вам правильно решить эту проблему.

© МОО "Правовая защита"