Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Перепланировка в квартире студии

Перепланировка в квартире студии

Мода на такое жилье, как квартира студия и свободные планировки порождает целую кучу дополнительных вопросов, о которых лучше знать заранее. Нужно знать, что покупатели такого жилья, как квартира студия приобретают лишь пространство, огороженное внешними и межквартирными стенами. Конечно, плюсы очевидны – в таком жилье, как квартира студия не нужно ничего рушить. Наоборот, в таком жилье, как квартира студия придется сооружать межкомнатные перегородки там, где вы захотите. Но именно такие работы в таком жилье, как квартира студия будут наиболее трудоемки и дорогостоящи.

Не является секретом, что строительство такого жилья, как квартира студия является бизнесом, а под целью бизнеса понимается получение максимальной прибыли. Поэтому строители такого жилья, как квартира студия будут экономить на всем: материалах, рабочей силе и т.д. Чем проще проект такого жилья, как квартира студия, тем выше его доходность. Однако для того, чтобы проект такого жилья, как квартира студия продать дороже, покупателя будут убеждать, что именно такие жилметры покупать лучше всего. Здесь нужно отдать должное фантазии и изворотливости застройщиков и риелторов, которые такое недостроенное жилье, как квартира студия рекламируют, как самый лучший выбор.

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

Некоторые люди при просмотре квартиры студии хотят оставить все как есть, не воздвигая стены. Хотя такое решение принимается только тогда, когда в квартире будет жить только один человек. Лучше всего планировать размещение стен так, чтобы для каждого члена семьи создать свое индивидуальное пространство. Главным преимуществом квартиры студии является то, что она всегда будет уютной и просторной вне зависимости от площади. В такую квартиру приятно приглашать гостей и находиться самому. Большим недостатком такой квартиры студии является то, что очень быстро распространяются запахи по всему помещению.

В такой квартире нельзя жить без вытяжки, иначе, если вы курите, то вся квартира пропахнет запахом сигарет. Еще одним недостатком является жир, который при готовке будет подниматься с паром и оседать на стенах и потолке. Также жир будет оседать на бытовую технику и мебель. Еще одним недостатком квартиры студии являются звуки, которые очень быстро распространяются по всему помещению. В этом случае следует покупать бесшумную технику, такую как стиральная машина и холодильник. Большое пространство, где нет стен, нужно разграничивать на зоны. Даже чисто по психологии человеку нужны разные места для разных занятий.

Это можно сделать с помощью многоуровневых потолков или разной текстурой для пола. Также помогут освещение, ширмы и перегородки. При зонировании на полу ступенями нужно делать не менее трех ступеней, иначе одну или две ступени человек плохо воспринимает и это чревато падениями и ушибами. Ведь при неправильно спланированных входах в магазины или другие общественные места часто вешают надпись: «Осторожно, порог!» Поэтому при зонировании можно обойтись различными текстурами на полу. Текстуры можно делать как вдоль, так и поперек стен. Можно даже делать их наискосок, чтобы увеличить динамику.

Весьма интересно смотрятся перепады высоты на потолке при границах разных зон. Хорошим разграничителем будут являться колонны. Их можно дополнять полочками или нишами для любимых вещей. Можно разбить квартиру студию на зоны с помощью светильников с разными яркостью, цветом и мощностью. Хорошо помогают при зонировании барные стойки, перегородки, занавески, стойки под телевизор, комоды и пр. Хорошее настроение принесет такой предмет интерьера, как корпус мебели из ДСП, выполненный в виде арки. Также может помочь при зонировании псевдокамин.

Вообще, обновлять квартиру студию является большим удовольствием. Главным моментом будет тот, что передвижение по комнате должно быть без всяких затруднений. Если вы намерены заниматься спортом, то лучше не покупать тяжелую мебель, а обойтись легкой и мобильной, которую спокойно можно сложить и убрать к стене. Кухню лучше изолировать передвижными перегородками, чтобы запахи не распространялись по всей квартире. При перепланировке нельзя ни сносить, ни сдвигать несущие стены. Также нельзя объединять балкон с комнатой. Запрещается совмещать вентиляцию санузла с кухонной вытяжкой. Запрещено проводить отопление на лоджии или балконы.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!

© МОО "Правовая защита"