Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Если вы решили: «продам квартиру»

Если вы решили: «продам квартиру»

В этой статье мы поговорим о маленьких хитростях, которые могут понадобиться, когда вы решаете: «продам квартиру». Если вы решили: «продам квартиру», то должны знать, что внешний вид жилья влияет на его стоимость и скорость продажи. Нужно знать, если вы решили: «продам квартиру», что чем лучше внешний вид жилья, тем быстрее его можно продать. Если вы решили: «продам квартиру в Москве», то здесь это правило тоже работает. Если вы решили: «продам квартиру», то рассмотрение простого примера будет вам полезно. Вспомните, когда последний раз вы ходили по рынку. Продавцы там очень усердно ухаживают за своим товаром.

Поэтому, если вы решили: «продам квартиру», то нужно иметь в виду, что предпродажная подготовка очень важна. Если вы решаете: «продам квартиру», вам стоит затратить некоторое количество средств на косметический ремонт, после чего вы ее точно продадите. Если вы решаете: «продам квартиру в Москве», то стоит иметь в виду, что сделать это весьма непросто, так как квартиры в Москве стоят очень дорого. Если вы решили: «продам квартиру», то нужно знать, какие плюсы лучше всего показать покупателям, а какие минусы скрыть. Если вы решили: «продам квартиру в Москве», то вам нужно иметь в виду, что столичный рынок наполнен подобными предложениями и покупатель будет рассматривать и принимать во внимание множество факторов.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной суммы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (964) 722-88-40. Мы вам с радостью поможем.

Для того, чтобы быстро и не дешево продать квартиру в Москве, нужно внимательно относиться ко многим мелочам. Стоит иметь в виду, что мнение о приобретаемой квартире начинает формироваться у человека еще в момент первого телефонного звонка. Поэтому нужно очень вежливо и приветливо разговаривать и назначать встречу и просмотр вашей квартиры. От вежливости очень многое зависит. Допустим, вы договорились о показе и покупатель один или с риелтором едет на встречу. Если покупатель добирается на метро или автобусе, то лучше встретить его и проводить кратчайшим путем.

Квартиры в столице продаются быстрей и дороже, если дом расположен неподалеку от станции метрополитена. Очень важно, чтобы ваш дом имел удобное месторасположение и приятную дорогу от метро. В том случае, если более короткий путь лежит через захламленные улицы или промзону, то лучше будет повести покупателя более длинным путем. По дороге нужно показывать и рассказывать об инфраструктуре района. За разговором дорога покажется короче. Если вы продаете вторичную квартиру в Москве, то парковочные машиноместа будут очень важны для покупателя. Если покупатель едет на машине, нужно постараться сделать так, чтобы он без проблем смог припарковать свой автомобиль у подъезда.

Если покупателю придется полдня кружить по микрорайону, выбирая место для парковки, то это ему вряд ли понравится. Теперь о подъезде. Территория, прилегающая к дому должна быть чистой и ухоженно, чтобы понравиться покупателю. Если по соседству живут молодые люди, которые любят пошуметь или пьяный сосед регулярно не доходит до квартиры, засыпая в подъезде, лучше будет как-то договориться с ними и убрать помехи. Такие кадры могут сильно снизить возможность продажи квартиры. В подъезде лучше всего сделать уборку, ведь ее легче произвести, чем убрать придомовую территорию. Нужно в подъезде вкрутить все лампочки, чтобы было чисто и светло. С запахами тоже нужно как-нибудь бороться.

Домофон, работающие мусоропровод и лифт могут способствовать быстрой и дорогой продаже. Очень важна входная дверь, так как останется надолго стоять перед глазами покупателя. Опыт говорит, что дверь лучше помыть, поставить работающие замки и привести в приличный вид. Саму квартиру получится быстрее продать, если она будет светлая, чистая, сухая, с приятным запахом. Если продается вторичная квартира, то нужно учитывать, что покупатель хотел бы видеть ее свежей и обновленной. Если квартира не находится на солнечной стороне, то лучше будет показывать ее вечером, включив побольше лампочек.

Если квартира расположена на солнечной стороне, то лучше показывать ее днем, когда она залита солнечным светом. Чтобы продать квартиру быстро, в хорошем состоянии должны находиться ванная и туалет. Чтобы трубы были не ржавыми и не было подтеков на раковине. Если даже покупатель будет впоследствии делать ремонт и все менять, нужно, чтобы осталось благоприятное впечатление о квартире. Перед просмотром уберите все лишние вещи и мебель.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"