Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Продажа 1 комнатных квартир в Москве

Продажа 1 комнатных квартир в Москве

При таком деле, как продажа 1 комнатных квартир, каждая мелочь требует пристального внимания собственника. Упущенные нюансы при продаже 1 комнатных квартир могут обернуться впоследствии потерей сил, средств и времени. Для того, чтобы избежать самых распространенных ошибок при продаже 1 комнатных квартир, прислушайтесь к советам, даваемым в этой статье.
 
Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

На продажу 1 комнатных квартир, как известно, сильно влияет их стоимость. Поэтому профессионалы рынка недвижимости советуют при продаже 1 комнатных квартир не заострять внимание на ценовых аспектах и придерживаться «золотой» середины. Лучше всего самостоятельно анализировать ситуацию на рынке недвижимости. Это следует делать, даже если вы обратились в агентство по недвижимости. Многие не слишком добросовестные риелторы завышают стоимость объекта в надежде получить усиленные комиссионные. Конечно, появляется возможность получить больше планируемого. Это с одной стороны. А с другой вы можете упустить время и дождаться того момента, когда цены совсем упадут.

Перед продажей 1 комнатных квартир очень важен будет разговор о ремонте. Есть легенда, что средства, вложенные в ремонт объекта недвижимости перед продажей 1 комнатных квартир, возвратятся с лихвой, так как это сильно повлияет на стоимость квартиры. Это полностью справедливо, если речь идет о небольшом, чисто косметическом ремонте. Эксперты рынка недвижимости заметили факт того, что средства, вложенные в капитальный ремонт квартиры, редко когда возвращаются. Покупающим жилье риелторы советуют с опаской относиться к объектам, отделанным ремонтом высшего качества. При продаже 1 комнатных квартир следует обращать внимание на планировку несущих стен.

По закону, оформлением планировки будет заниматься новый владелец недвижимости. Поэтому совершить продажу 1 комнатных квартир с неоформленной планировкой, достаточно трудно. При продаже 1 комнатных квартир не стоит скрывать недостатки объекта недвижимости, но и заострять на них внимание тоже не стоит. При продаже 1 комнатных квартир следует рассказывать о преимуществах вашего объекта недвижимости. Говорите об инфраструктуре, транспортной доступности и т.д. Если вы покупаете квартиру, то не стоит составлять себе представление об объекте недвижимости со слов продавца. Внимательно осмотрите квартиру и трезво оцените ее реальное состояние. Будет лучше, если вам помогут оценивать состояние квартиры специалисты-риелторы.

Они помогут тщательно проанализировать все имеющиеся варианты, при этом будут выделены сильные и слабые стороны объекта недвижимости. При продаже 1 комнатных квартир не стоит забывать и о мошенниках. Помните, они могут проявить себя в любой момент. Риелторское агентство с хорошей репутацией, такое, как агентство недвижимости «Правовая защита», поможет избежать лишних движений и ошибок при сделках с недвижимостью. Вторичный рынок недвижимости Москвы очень динамичен. Стоимость объекта недвижимости при этом играет решающую роль в принятии решения о покупке жилья. При обмене, а также при сделках по купле-продаже даже незначительная разница в цене может сыграть серьезную роль. Все эти моменты можно заранее просчитать и предвидеть. Все мы знаем, что стоимость объекта жилой недвижимости зависит от законов рынка и сезонных факторов.

Для иллюстрации сказанного приведем в пример положение на рынке недвижимости Москвы в начале 2011 года. Тогда повышенным спросом пользовалось жилье стоимостью от 3 700 000 до 5 000 000 рублей. Чаще всего это были 1-комнатные квартиры с площадью от 30 до 35 квадратных метров. В конце года предпочтения покупателей выросли и пользоваться спросом стали квартиры за 7 000 000 – 8 000 000 рублей. Отметим, что на спрос в сегменте вторичного жилья сильно влияют многие правительственные программы. К примеру, властями утвержден этап программы «Молодой семье - доступное жилье». По данной программе около 6 000 московских семей смогли улучшить свои жилищные условия.

Программа предполагает оказание помощи еще не менее 21 000 семей. Это, несомненно, подогреет спрос на рынке жилой недвижимости. Для многих молодых семей эта программа стала единственным шансом получить жилье.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"