Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Москва. 2-х комнатная квартира

Москва. 2-х комнатная квартира

Косметический ремонт 2-х комнатной квартиры в Москве – понятие довольно растяжимое и зависящее от множества факторов. К примеру, косметический ремонт 2-х комнатной квартиры в Москве зависит от конструкции дома, его состояния, состояния самих жилметров, на которых предполагается произведение ремонта.

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Будем очень рады вам помочь.

Следует отметить сразу же, что вытягивание потолка и стен до уровня европейских стандартов, не входит в понятие косметического ремонта 2-х комнатной квартиры в Москве. Простой косметический ремонт 2-х комнатной квартиры в Москве предполагает доведение до прежнего состояния жилых помещений. При этом работы по замене существующих видов отделки в 2-х комнатной квартире в Москве не ведутся.

При косметическом ремонте 2-х комнатной квартиры в Москве переклеиваются обои, перекрашиваются стены, наличники, плинтуса и двери. Если в 2-х комнатной квартире в Москве имеется паркет, то он шлифуется, и на него наносится свежий лак. Хотя восстановление паркета в 2-х комнатной квартире в Москве является очень сложным делом, которое требует привлечения специальных приспособлений и мастеров.

Без привлечения специалистов в деле восстановления паркета в 2-х комнатной квартире в Москве не обойтись. Если попробовать действовать самостоятельно, это может выйти боком. Зато практически все остальные работы по косметическому ремонту можно делать самостоятельно, хотя тоже, конечно же, потребуются определенные навыки. Стоит отметить, что лучше всего придерживаться уже отработанных технологий и использовать проверенные материалы.

При подготовке к косметическому ремонту помещения сначала освобождают от мебели. Громоздкую мебель, которую сложно выносить, устанавливают посреди комнаты и накрывают полиэтиленом. Это делается для того, чтобы обеспечить свободное пространство у стен. Кроме этого, должна быть возможность беспрепятственно выполнять все работы по потолкам. Если вы не хотите менять напольное покрытие, его следует защитить от пыли, грязи и возможных механических повреждений. К примеру, паркет можно закрыть упаковочным картоном, сверху которого укладывают полиэтилен, стыки которого делаются внахлест и склеиваются скотчем.

Линолеумные покрытия имеют способность хорошо отмываться от пыли и грязи, поэтому их достаточно всего лишь укрыть полиэтиленом. Эту пленку лучше всего будет приклеить к плинтусам, так как в 2-х комнатной квартире в Москве вся основная грязь и пыль будет собираться по периметру. Сами плинтуса снимаются только тогда, когда предполагается их замена , либо циклевка паркетного покрытия. Если вы не предполагаете заново красить плинтуса, их следует заклеить малярной лентой. С розеток и выключателей снимают декоративные рамки, а сами внутренности также заклеивают малярной лентой.

Далее демонтируются старые покрытия. Потолки чаще всего бывают покрыты водно-дисперсионной краской, либо известкой. Также иногда потолки бывают окрашены различными эмалями – масляными или алкидными. Эмали и краску просто водой не смыть. Поэтому делается только следующее: специальным шпателем снимаются оттопырившиеся фрагменты, а существующие трещины расширяются углом этого же инструмента. Если в вашем случае на потолке нанесена эмаль, то лучше будет пройтись по ней наждачной бумагой для нанесения шероховатостей.

Это необходимо для того, чтобы увеличить сцепление поверхности с новыми наносимыми слоями материала. Известка на потолке смывается водой до внутреннего слоя шпаклевки. Это простая, но очень трудоемкая работа, от качества выполнения которой будет зависеть сила сцепления вновь наносимого слоя материала с потолком. Известку можно размочить водой, нанося ее валиком, а затем удалить стальным шпателем. В большинстве случаев, многолетний слой известки за один раз удалить не получится, поэтому надо будет делать несколько подходов.

Остаточные слои смываются простой губкой, смоченной в теплой воде. Старые обои удаляются схожим способом – сначала они обдираются «в сухую», а затем сильно приставшие места мочатся с помощью валика и удаляются шпателем. Если квартира находится в старом доме, то существует большая вероятность найти под несколькими слоями обоев слой газет – таким образом было принято раньше клеить обои. Если вы столкнулись с подобным, останется только запастись терпением и постепенно размачивать и удалять слой за слоем. О подготовке к косметическому ремонту сказано, кажется, все. В следующей статье расскажем о самом ремонте.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"