Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры Западный. Купить квартиру в Западном административном округе

Квартиры Западный. Купить квартиру в Западном административном округе

Западный административный округ по традиции считается 2-м по престижности после ЦАО. Конечно, понятие «престижность» довольно субъективное, но удобства округа для жизни людей берут свои истоки еще со времен СССР.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

В Западном округе имеются такие знаменитые проспекты, как Вернандского, Кутузовский, Ломоносовский. Он поделен на следующие районы: Раменки, Фили-Давыдково, Крылатское, Внуково, Солнцево. Округ уходит на запад, пересекая МКАД. Квартиры в Западном округе, например, во Внуково, расположены в домах, построенных еще в начале советской эпохи. Округ слишком неоднородный по своему социальному составу. Квартиры в Западном округе бывают от эконом до бизнес-класса и элитных. Внуково является самым удаленным районом Западного округа, соответственно и цены на квартиры там ниже.

Внуково располагается между Киевским и Боровским шоссе. Внуково в Западном округе считается сильно обособленным районом, в нем находится аэропорт и жилые массивы с квартирами. Квартиры в Западном округе во Внуково отделены от самой столицы землями Московской области. Квартиры в Западном округе во Внуково находятся в домах самой разнообразной застройки.

Это квартиры в Западном округе даже еще в деревянных домах, которые были возведены в 1939 году. Также про квартиры в Западном округе во Внуково можно сказать, что они находятся в домах разной высоты: двухэтажные, трехэтажные, пятиэтажные. Кроме этого, квартиры в Западном округе во Внуково располагаются в 17-этажных современных зданиях. Жилой «квадрат» здесь стоит около 105 тысяч рублей. Эта цена значительно отличается от среднемосковских цен. Совсем недалеко от МКАД, в трех-пяти километрах, расположены такие районы ЗАО, как Ново-Переделкино, Солнцево. Интересный факт: до 1991 года Ново-Переделкино, Внуково и Солнцево были одним большим районом, который назывался «Солнцево».

Основная застройка Солнцево и Ново-Переделкино началась в 80-х годах прошлого столетия. Чаще всего возводились квартиры в Западном округе в типовых панельных многоэтажках. Заселяли эти квартиры сами строители и очередники. Ново-Переделкино является очень приятным и комфортным для семейной жизни районом. В числе объектов социальной инфраструктуры можно перечислить ледовый каток, горнолыжный склон, бассейн, детские сады, школы, рынок, рестораны и кафе. Также жизнь в Ново-Переделкино очень удобна в том плане, что за несколько минут езды можно добраться до большого соснового леса, в котором и находится знаменитый писательский поселок с музеями Окуджавы, Чуковского, Пастернака.

В Ново-Переделкино транспортное сообщение очень развито. Этому способствует компактное расположение района. Единственным минусом является транспортное сообщение с центром Москвы. В пробках на маршрутке можно добираться полдня. Около пяти лет назад ситуация с транспортом была лучше, однако, в последнее время на пустырях возвели много новых жилых комплексов(Нью-Переделкино и пр.) В качестве альтернативного выхода из ситуации жителям Ново-Переделкино можно посоветовать Киевскую железную дорогу. Если сесть на электричку, то за двадцать пять минут можно добраться до Киевского вокзала столицы.

Также в ближайшее время власти обещают провести в район ветку легкого метро. В качестве преимущества Внуково и Ново-Переделкино можно привести относительно спокойную криминогенную обстановку. Цены на вторичное жилье и новостройки в Западном административном округе находятся примерно на одном уровне – 169 тысяч рублей за квадратный метр. Это объясняется довольно просто: вторичное жилье на территории округа по большей своей части старое и ветхое, а новостройки возводятся преимущественно бизнес-класса. Наиболее недорогую 1-комнатную квартиру можно приобрести в районе Фили-Давыдково. Дом расположен на улице Кременчугской, площадь квартиры двадцать шесть «квадратов».

Она находится на 4-м этаже пятиэтажного дома и стоит 4,15 миллиона рублей. А 1-комнатная квартира с самой высокой ценой в районе находится в Тропарево-Никулино. Площадь шестьдесят три квадратных метра, квартира продается без отделки за 15,9 миллионов рублей. Самая недорогая двухкомнатная квартира находится в районе Можайский. Площадь ее тридцать восемь «квадратов», располагается она на 9-м этаже девятиэтажного дома. Стоит такая недвижимость 5,3 миллионов рублей.

Срочный выкуп квартиры в ЗАО теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"