Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры в Северном. Купить или продать квартиру в Северном административном округе

Квартиры в Северном. Купить или продать квартиру в Северном административном округе

Квартиры в Северном административном округе Москвы являются очень выгодным предложением. Квартиры в Северном административном округе – это оптимальное соотношение цены и качества.

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

САО занимает 2-е место среди остальных округов столицы по обновлению жилого фонда. В Северном административном округе старые дома с мало комфортабельными квартирами постоянно сносятся, а на их место приходят современные и высококачественные жилые здания. Новые квартиры в Северном административном округе также возводятся на пустых площадках, которых осталось немало. В настоящее время очень востребованными на рынке недвижимости являются вторичные квартиры в Северном административном округе. В САО экологическая ситуация очень благоприятна для проживания. Социальная обстановка также не может вызвать сомнений у желающих переехать в округ.

Инфраструктура в округе очень развита, так что можно смело приобретать квартиры в Северном, не боясь, что негде будет учиться или лечиться, а детей будет некуда водить. Часто покупку квартир в Северном осуществляют деловые люди, которые рассматривают недвижимость округа как отличный инструмент для долгосрочных инвестиций. В Северный административный округ входят шестнадцать жилых районов с квартирами.

Невысокая плотность населения в Северном и большое количество пустых площадок под застройку свидетельствуют о том, что у округа имеется большой потенциал по строительству новостроек с жилыми квартирами и объектов социальной инфраструктуры. САО находится на 2-м месте в Москве по объему производимой продукции. В округе есть много предприятий и НИИ, специализирующихся на авиационной промышленности. Строительная и полиграфическая индустрии очень развиты в округе. В Северном административном округе, помимо жилых домов с квартирами, имеется около 30 НИИ и КБ.

В САО находится много высших учебных заведений, в число которых входит известнейшая Военно-воздушная академия имени Жуковского. Все районы САО обеспечены отличными больницами и поликлиниками. Кроме этого, округ может похвастаться спортивными заведениями и заведениями досуга. В САО активно внедряются современные технологии. Если говорить конкретно, то это выражается в автоматизированных паркингах, современных светофорах, раздельном сборе мусора, социальном эксперименте по обеспечению жителей округа работой, находящейся рядом с домом.

Квартиры в САО стоят несколько дороже, чем в среднем по столице. САО занимает 5-е место по уровню цен среди округов. В САО жилье стоит дороже, чем в ВАО или СВАО, но дешевле, чем в ЗАО или ЮЗАО.  Жилой фонд в САО может похвастаться в основном современными домами. 5-этажных домов практически нет, преобладают 12-этажные и 16-этажные. Сегодня идет активное возведение новых комфортных жилых комплексов. Если вы желаете выгодно продать квартиру в Северном административном округе, то перед этим нужно осуществить тщательную оценку ее стоимости. Если цена квартиры окажется завышенной, то ее трудно будет реализовать. Реально взглянуть на вещи позволяет только максимально точная оценка. Часто случается так, что собственники квартир проводят самостоятельную оценку своих жилых объектов и в результате теряют много времени.

Это связано с тем, что рынок квартир, как и любой другой рынок, зависит от спроса. Поэтому цены устанавливаются не владельцем квартиры, а спросом. Хотя сам собственник может примерно оценить свое жилье, чтобы хотя бы приблизительно ориентироваться на рынке. Вообще цены бывают трех видов. Первый – это цена продавца, которая, естественно, оказывается завышенной. Второй вид – это цена покупателя, которая значительно занижена. И третий вид – это рыночная, реальная цена. Рыночная цена – это цена, на которой сошлись покупатель и продавец квартиры. Она неизвестна никому, кроме продавца, покупателя и риелтора.

Поэтому реальные цены и цены на квартиры в рекламных изданиях часто не совпадают. Чтобы приблизительно узнать стоимость своей квартиры, надо от цены рекламируемых аналогичных объектов отнять процентов десять-пятнадцать. Если вы хотите произвести более серьезную оценку, для этого понадобятся совсем другие действия и инструменты, которые имеются в арсенале только серьезных риелторских агентств. Для качественной оценки своего жилья можно обратиться в хорошо зарекомендовавшее себя агентство по недвижимости.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

© МОО "Правовая защита"