Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры в области

Квартиры в области являются наилучшей альтернативой московскому жилью. Города-спутники Москвы по праву занимают особое положение на рынке недвижимости.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефону (964) 722-88-40.

Это связано с тем, что стоимость квартир в Московской области значительно ниже стоимости московского жилья. При этом иногда добираться из Подмосковья до центра столицы удобнее, нежели чем с одного из ее спальных районов. Столица расширяется, ее границы выходят уже за Московскую кольцевую автомобильную дорогу. Поэтому загруженность автомобильных магистралей, примыкающих к МКАД, не выдерживает никакой критики. Тогда как пригородные автомагистрали достаточно свободны. Экологическая обстановка в области находится на хорошем уровне, поэтому приобретать квартиры там выгоднее, чем в запыленной и загазованной Москве.

Все эти факторы сильно влияют на то, что спрос на квартиры в области значительно возрос в последнее время. И в первую очередь квартиры в области более всего востребованы у самих москвичей. Квартиры в Подмосковье, в новостройках ничем не уступают столичным.

Современные квартиры в области строятся с использованием самых передовых технологий и материалов. А инфраструктура сегодня в Подмосковье очень развита. Строятся не только жилые дома, но и больницы, поликлиники, детские сады, школы, торговые и развлекательные центры. Собственники квартир в области вполне могут наслаждаться жизнью. Ведь они могут весь день находиться поблизости от зеленых зон, дышать чистым воздухом, радоваться тишине и спокойствию. В настоящее время ведется застройка не только ближнего, но и среднего Подмосковья. В радиусе более тридцати километров от столицы цены на жилье вполне сопоставимы с общероссийскими.

Последние годы в Подмосковье строятся не только типовые дома, но и жилые комплексы по индивидуальным проектам. Принятая концепция застройки предполагает комплексное освоение территорий с гармоничными вкраплениями лесопарковых зон. Социальная инфраструктура развита в достаточной мере. Последний тренд в строительной «моде» – это квартиры с полной отделкой, выполненной в каком-либо современном стиле. Это очень хорошо, поскольку после приобретения квартиры в новостройке в нее можно сразу же въехать и начать жить. К тому же, у вас не будет ощущения, что вы живете на стройке, так как не нужно будет терпеть постоянный шум перфоратора за стенкой у соседей. Как шутят в КВН: «Куда бы вы не переехали, сосед с дрелью найдет вас и поселится рядом!»

Так вот в случае с квартирами в области все с точностью до наоборот. Возможность сразу же заселиться и начать жить может сильно порадовать тех граждан, у которых до последнего времени не было своей жилплощади. Сегодня более всего востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Московской области. Застройщики эту тенденцию знают и поэтому стараются проектировать дома так, чтобы в них было побольше недорогих и удобных квартир. Вторичное жилье в Московской области востребовано меньше новостроек. Видимо, это связано с тем, что по качеству такие квартиры сильно уступают столичным. Вдобавок стоимость вторичного жилья в Подмосковье значительно превышает стоимость новостроек.

Более всего востребованы вторичные квартиры в монолитных домах, возведенных уже в 2000-е годы. Но такого жилья в области не очень много. Обширнее всего представлены блочные и кирпичные 5-9-этажные дома. Кроме этого, достаточно часто можно встретить дома, возведенные в сталинское время. При этом подмосковные «сталинские» дома сильно разнятся по качеству со столичными аналогами. «Сталинские» дома в Московской области строили пленные немецкие солдаты из материалов не самого лучшего качества. Из-за этого про «сталинские» квартиры в Московской области ходит не самая лучшая слава.

Выходит, что вторичное подмосковное жилье намного уступает новостройкам. Квартиры в новостройках Московской области – это высококачественное жилье, которое, к тому же выгоднейшим образом отличается по ценам от московских квартир. Среди покупателей квартир в подмосковных новостройках больше всего коренных москвичей, в среднем поясе их более пятидесяти процентов. Основными параметрами, которые влияют на стоимость подмосковного жилья, являются расстояние от центра Москвы и направление. Самые дорогие квартиры встречаются на западе и юго-западе. Более дешевые – на севере и востоке.

При этом, надо сказать, что всегда возможны и исключения. На расстоянии 10-15 километров от Москвы находятся дома с самыми дорогими квартирами. Наиболее весомые по цене предложения можно найти в городах Люберцы, Московский, Реутов. Там стоимость квартир в новостройках практически не отличается от стоимости квартир в спальных районах столицы. А самые доступные по цене предложения – в Пушкине и Железнодорожном.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефону (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"