Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры в Черёмушках. Купить-продать квартиры в Черёмушках

Квартиры в Черёмушках. Купить-продать квартиры в Черёмушках

Район Черёмушки расположен в ЮЗАО столицы. Первый раз название местности промелькнуло в документах Поместного приказа, изданных в XVI веке.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

Ранее там была деревня Черемошье или Черемоши. С 1956 года район стал активно застраиваться панельными домами. Затем слово «Черемушки» стало нарицательным, им стали называть типовые районы застройки 1960-х годов. Население района составляет 75 000 человек. Квартиры в Черёмушках находятся в 316 домах. В основном на территории района находятся жилые массивы, которые были построены в I период индустриального домостроения. В основном это квартиры в Черёмушках в блочных и панельных домах. В последнее время также активно ведется застройка района новыми квартирами в Черёмушках, кроме этого, ведется реконструкция.

В районе Черёмушки расположены три поликлиники, шесть аптек, действует Центр планирования семьи и репродукции, 49 заведений бытового обслуживания и 21 заведение общепита, много торговых предприятий. Если вы хотите купить или продать квартиры в Черёмушках, то первым делом вам следует определиться с ценой. При купле-продаже квартиры в Черёмушках не стоит указывать цену в рекламном объявлении. Это отпугнет настоящих покупателей. Лучше всего цену на квартиру в Черёмушках объявлять при показе. При телефонном разговоре лучше всего просто намекнуть, что торг уместен.

Наиболее неподходящим временем для купли и продажи квартиры в Черёмушках являются майские и новогодние праздники. Кроме этого, количество желающих купить квартиры в Черёмушках традиционно снижается в летние месяцы. Если около вашей квартиры в Черёмушках создается ажиотаж, на нее претендует сразу же несколько покупателей, вам лучше выбирать того человека, у которого имеются свободные деньги. В настоящее время таких клиентов найти достаточно сложно. Чаще всего приходится иметь дело с покупающими жилье по ипотеке и альтернативщиками.

Хотя стоит отметить, что ипотечные покупатели квартиры в Черёмушках могут заплатить больше, так как они понимают, что вовлекают вас в довольно трудный процесс. Перед сделкой с привлечением ипотечного кредита постарайтесь выяснить все о банке, который будет обеспечивать сделку деньгами, также узнайте все тонкости технологического процесса. Вероятно, что при этом вам придется собрать некоторые дополнительные документы, к которым относятся справки из наркологического и психдиспансеров. С альтернативщиками дело обстоит также не самым простым способом. Перед тем, как подписать договор аванса или задатка, следует узнать, сколько квартир находится в цепочке. Если в цепочке три и более квартир, то сильно возрастает риск срыва сделки.

К встрече покупателя квартиры в Черёмушках нужно подготовиться самым тщательнейшим образом. Уберите все лишнее, увезите ненужные вещи на дачу или в гараж, сделайте генеральную уборку жилья, вымойте все окна и двери, вкрутите лампочки поярче, протрите ручки дверей, подкрасьте облупившиеся трубы. Постарайтесь избавиться от неприятных запахов и насекомых. Если жилье находится не в очень пристойном состоянии, лучше будет сделать косметический ремонт, наклеить недорогие обои.

Если потенциальные покупатели будут добираться до вашего дома на метро, встретьте их у станции и проводите домой кратчайшим путем. Однако если кратчайший путь лежит через свалку или промзону, лучше будет провести покупателей путем подлиннее, но который лежит через пристойные места. В ходе прогулки покажите покупателям все достопримечательности района. Не впадайте в крайности, без конца нахваливая свое жилье, но ругать его сильно тоже не стоит. Если вы будете встречать покупателей у станции метрополитена, в этом имеется еще один дополнительный плюс: за время пути можно распознать аферистов. Хуже будет, если они появятся на пороге вашей квартиры без предупреждения.

Напоследок стоит заметить, что самый лучший покупатель не тот, который платит больше. Ценой этого может стать огромное количество организационных проблем. Обнаружить неприятные нюансы и скрытые подводные камни сможет только опытный риелтор. Когда вы подготовите квартиру к продаже, можно будет определяться с ценой. В этом также лучше всего задействовать компетентного риелтора. Конечно, можно попытаться сделать это и самому. Возьмите газету с объявлениями и изучите ее. В рекламе цены на квартиры указаны по станциям метрополитена.

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"