Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры Преображенская Площадь

Квартиры Преображенская Площадь

Московский район Преображенская Площадь расположился на пространстве 562 гектара. Район имеет пятьдесят четыре улицы.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

На территории Преображенской Площади находятся две станции метрополитена. История района очень интересна и связана с жизнью и деятельностью Петра I. Первоначально на месте района находилось небольшое село Преображенское, которое впоследствии и дало имя району. Сегодня наш рассказ будет вестись об ипотеке на квартиру Преображенская Площадь в новостройке.  Для многих людей приобретение квартиры Преображенская Площадь является самой существенной сделкой в жизни. Причем многие граждане считают именно квартиры Преображенская Площадь в новостройке имеющими множество приоритетов перед вторичным жильем.

Сегодня ипотека становится все более востребованной в сфере приобретения жилой недвижимости и, в частности, квартир Преображенской Площади. Сегодня львиная доля квартир Преображенская Площадь в новостройках приобретается при помощи ипотечного кредитования. Поэтому бытующие заявления о том, что банки предпочитают иметь дело с вторичными квартирами Преображенская Площадь, не имеют под собой никакого серьезного основания.

Хотя, нужно заметить, что для финансовых организаций ведение дел с квартирами Преображенская Площадь в новостройках имеет более высокую степень риска. Поэтому ставки по ипотечному кредиту, взятому на приобретение квартиры Преображенская Площадь в новостройке, более высоки. Это связано с тем, что заемщик не может предоставить банку в качестве залога квартиру Преображенская Площадь, пока дом находится в стадии строительства.

Ведь и сам заемщик имеет на руках только лишь только право требования на квартиру Преображенская Площадь в строящемся доме. Только после сдачи дома приемной комиссии, клиент строительной фирмы может оформить право собственности на квартиру. Тогда уже и финансовая организация может оформить эту квартиру как ликвидное обеспечение кредита. Несмотря на это, в большинстве случаев риск ипотечного кредитования жилья в новостройках сегодня становится оправданным.

Это связано с тем, что внимание к благонадежности застройщиков и платежеспособности клиентов-заемщиков становится более пристальным. К тому же, кредитование квартир в новостройках легко можно поставить на поток. Ведь выдача кредитов на покупку вторичных квартир связана с индивидуальным обследованием каждого объекта в отдельности. Тогда как обследование квартир в доме-новостройке проходит сразу «оптом», и потом одобрение требуется только самим клиентам-заемщикам.

Конечно, сами финансовые организации охотнее дают ипотечные кредиты на квартиры в домах, которые возводились с привлечением заемных средств. Ипотека снижает риски кредитования застройщиков, потому что задолженность застройщиков перед банком гасится уже клиентами-заемщиками. Если вы желаете купить квартиру в новостройке в ипотеку, торопиться не стоит. Сначала нужно внимательно изучить различные предложения в данной сфере от разных финансовых организаций. В настоящее время на рынке ипотечного кредитования появилось много программ.

Высокий уровень конкуренции вынуждает банкиров идти на уступки клиентам, придумывать специальные предложения с акциями и скидками. Чтобы сравнить условия ипотечного кредитования от различных банков, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который можно найти на специализированном сайте в Интернете. Сейчас многие банки разрабатывают льготные предложения для определенных категорий граждан: военных, молодых семей и т.д. Какую-то часть ипотечного долга можно покрыть материнским капиталом, сегодня многие банки его охотно принимают в зачет.

Интересные предложения разрабатывают банки, которые напрямую сотрудничают с застройщиками. При этом клиент-заемщик может получить значительные скидки и привилегии. Получается своеобразная обоюдная страховка от разных неприятных жизненных ситуаций. Защита от недобросовестности застройщика тогда гарантируется еще и банком. Получается, что банк будет иметь намного больше информации о партнере-застройщике, и это не может не порадовать покупателей квартир в новостройках. Иногда крупный девелопер заключает соглашение сразу с несколькими банками. В этом случае клиенты-заемщики имеют выбор. На этом наш сегодняшний рассказ о нюансах ипотечного кредитования новостроек подошел к концу.

А если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"