Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры Академический. Купить квартиру в районе Академический

Квартиры Академический. Купить квартиру в районе Академический

Наиболее престижным и благоприятным в экологическом плане районом столицы считается Академический. Академический расположен на юго-западе Москвы.

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

Спланирован район очень грамотно, он состоит из типичных уютных московских двориков с домами, в которых находятся квартиры в Академическом. В тени раскидистых деревьев собственники квартир в Академическом, а это в большинстве своем преподаватели московских вузов, могут вести неспешные беседы на научные темы. В 60-е годы прошлого столетия район активно застраивался так называемыми «хрущевскими» домами с квартирами в Академическом. Теперь их активно сносят и возводят новостройки.

Однако все равно в Академическом веет дух обособленности научного городка, который затерялся среди улиц столицы. Как административная единица Академический был создан в 1991 году, он находится на северо-востоке ЮЗАО. Границы района проходят по Нахимовскому проспекту, улице Кржижановского, улицам Большой Черёмушкинской, Вавилова, Малому кольцу МЖД. Район занимает площадь 557 гектаров. Из них 272 гектара застроены квартирами в Академическом, а 45 гектаров отданы под промзону. Сегодня в районе живет 89 000 человек. Название свое район получил благодаря расположенным там институтам Российской академии наук. Почти каждая улица в Академическом названа либо в честь научного деятеля, либо государственного человека.

Общая площадь квартир в Академическом составляет 2 337 000 квадратных метров. Общее число квартир в Академическом составляет 37 000. Район застроен самыми разнообразными домами с квартирами в Академическом. Много сталинских высоток, «хрущевок», «пеналов» 1970-80-х годов. В 1990-е годы стали появляться дома с повышенной комфортностью в 14-17 этажей. Присутствуют и точечные вкрапления домов бизнес-класса . Отметим, что Академический – это первый район, в котором начали возводится «хрущевки». Архитекторами таких домов выступали Н. Остерман и С. Лященко.

В ближайшее время все «хрущевки» снесут, а их жители получат новые комфортные квартиры, возможно даже в Академическом. Также много квартир в Академическом находится в «сталинских» 5-этажках. Такие дома возводили из красного или серого кирпича, который выпускал местный Черёмушкинский завод. Современные 17-этажные дома с комфортабельными квартирами в Академическом располагаются на Новочеремушкинской улице. Но в самом начале улицы еще осталась «панель» и блочные дома. Облик района постоянно находится в изменении, кроме жилого фонда возводят деловые центры и офисные здания.

Академический является желаемым местом для возведения домов бизнес-класса на месте снесенных 5-этажек. Жилой четырехсекционный 18-этажный дом возводят в настоящее время на улице Вавилова. Общая площадь дома составляет 45 000 квадратных метров. Дом строится по индивидуальному проекту, в нем будет присутствовать подземный паркинг на 327 автомашин. Фасад будет отделан гранитом, доломитом, керамогранитом. Еще в Академическом имеется тихая улочка Ивана Бабушкина, на которой строится жилой дом с маркетинговых названием «Вектор Хаос» с общей площадью 36 000 квадратных метров.

В этом доме также будет подземный паркинг, территорию благоустроят, а здание оснастят современной системой безопасности. Многофункциональный жилой комплекс с общей площадью 55 000 квадратных метров возводят на улице Дмитрия Ульянова. Комплекс имеет уникальное архитектурное решение, которое не даст ему возможность «потеряться» среди других зданий. По виду комплекс чем-то напоминает приготовившийся к старту космический корабль. Дом имеет 22 этажа, в нем расположено 192 квартиры, которые имеют свободную планировку и площадь от 66 до 250 «квадратов». Паркинг расположен под землей, имеет два уровня.

Перспективы у Академического в плане градостроительных тенденций таковы, что район будет застраиваться новыми домами так, чтобы сохранить присущую ему уникальность. Кварталы 8С и 9С подлежат реконструкции. Дома старой постройки в количестве 34 штук будут сноситься. Жителей переселят в новые дома на территории района. При этом следует сказать, что площадь 1-комнатных квартир, в которые будут заселять людей, дойдет до 40 квадратных метров, а площадь 2-комнатных квартир – до 55 «квадратов». Реконструкция должна завершиться в ближайшее время. На этом наш рассказ о квартирах в Академическом заканчивается, в следующих статьях мы поговорим о других районах Москвы.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!

© МОО "Правовая защита"