Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартира в Москве: как накопить?

В данной статье мы не будем приводить чудесных советов о наилучших способах покупки квартиры в Москве. Нет, здесь будет дана прагматичная оценка поведению людей при приобретении жилой недвижимости в столице.

 Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40

 Некоторые люди вроде бы и желают купить квартиру в Москве, но на самом деле делают всё, чтобы этого события не произошло как можно больше времени. Приобретение квартиры в Москве – достаточно большое событие. Поэтому, когда купил я, мне стали поступать сотни вопросов от друзей и коллег о том, как я это сделал. Оно и понятно, многие мои друзья и коллеги по работе – приезжие из других городов, почти все арендуют жильё. Больше всего интересовались тем, каким образом при такой же как у всех зарплате, мне удалось совершить практически невозможное. Ответ на этот вопрос вполне очевиден: я ставил себе цель по покупке квартиры в Москве и достиг её.

 Большинство людей живет одним днём. Существуют определённые границы зоны комфорта, выбираться за которые мало кто решается. Ведь в противном случае придётся отказываться от каких-либо благ, на что мало кто решается. Нет, я не буду давать совет меньше кушать, как небезызвестный депутат, я не настолько лицемерен. Тут всё наоборот: чтобы накопить на квартиру, нужно много денег, а чтобы их заработать, нужно много работать, а чтобы много работать, нужно поддерживать себя в хорошем физическом тонусе, а для последнего нужно хорошо питаться. Попробуем прикинуть, сколько нужно получать и сколько откладывать, чтобы за пять лет скопить хотя бы на однокомнатную квартиру в Москве, которая стоит примерно 5 000 000 рублей.

 Выходит, что каждый год необходимо откладывать по 1 000 000 рублей. Делим на 12 месяцев и получаем приблизительно по 83 000 рублей. При этом есть один нюанс – денежные средства мы держим не дома в чулке или под матрасом, а кладём в банк под проценты. Сейчас можно найти банки, которые открывают депозиты под пятнадцать процентов годовых и выше. Тогда, учитывая капитализацию, нам нужно откладывать не по 83 000 рублей каждый месяц, а всего лишь по 65 000 рублей. При этом нам ещё нужно где-то жить, съёмная квартира обойдётся в 35 000 рублей в месяц. Траты на продукты и на одежду для небольшой семьи не выйдут за рамки 30 000 рублей в месяц.

 Кроме этого, мы не будем отказываться и от отпуска, поскольку для того, чтобы хорошо работать, нужно хорошо отдыхать. На отпуск мы будем откладывать порядка 10 000 рублей в месяц, чтобы за год скопить 120 000 рублей. Что в итоге? Выходит, что зарабатывать мы должны не менее 130 000 рублей в месяц. Некоторые люди могут сами заработать столько, а кто-то – на пару с супругом. Если вы получаете меньше 130 000 рублей в месяц, то увеличивается время, в течение которого вы будете копить деньги. Например, у вас выйдет не пять лет, а шесть или семь. Экономить тоже можно, к примеру, снимать не отдельную квартиру, а только лишь комнату. Конечно, не каждый согласиться делить жилплощадь с чужими людьми, но тем не менее…

 Кроме этого, через пару-тройку лет, следуя вышеуказанной бюджетной дисциплине, вы вполне сможете накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Тогда останется только лишь оформить документы и заселиться в квартиру. Мы не будем здесь расписывать положительные и отрицательные стороны ипотечного кредита, об этом написано много статей. Мы лишь укажем, что главный плюс в том, что через короткое время вы можете уже начать жить в собственной квартире. А основной минус в том, что многократно увеличивается сумма, которую вам придётся выложить за это жильё. Теперь немного поговорим о психологии. Почему большинство людей, которым вроде бы по силам ипотечный кредит, никогда не идут на это?

 Дело, как оказывается, в первоначальном взносе – его накопить для многих не представляется возможным. Лучше всего скопить не менее пятидесяти процентов от общей стоимости квартиры в Москве, поскольку брать ипотечный кредит по ставке более четырнадцати процентов годовых никто не хочет. Так почему же у наших граждан не оказывается под рукой нужно суммы. Ответ лежит на поверхности – не хотят много работать и откладывать! Некоторые считают, что через лет пять они будут получать по 150 000 рублей и вот тогда… Как правило, подобные надежды редко сбываются, поэтому давайте понемногу откладывать уже сейчас, чтобы впоследствии было полегче.

 Приведём пример из жизни. Один мой знакомый до четырёх раз в год ездит в отпуск: пара стандартных отпусков по две недели, а также новогодние и майские праздники. 1-ин отпуск обходится на двоих в среднем в 80 000-100 000 рублей. Таким образом, в год уходит от 240 000 до 400 000 рублей на отдых. Если бы он ездил в отпуск только один раз в год, то за пять лет вполне мог бы сэкономить 1 500 000 рублей, а с учетом начисляемых банком процентов и того больше. Живите со смыслом и целью, экономьте разумно и будет у Вас квартира в Москве! Удачных Вам приобретений!

 Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита", приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

 © МОО "Правовая защита"