Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Куплю квартиру в Жулебино

Куплю квартиру в Жулебино

Если вы хотите купить квартиру в районе «Выхино-Жулебино», вам следует узнать о нем как можно  больше. В первую очередь следует сообщить, что район значительно изменился в последнее время.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы дадим вам правильный совет!

Причем все изменения были только в лучшую сторону. Покупающим квартиры в районе «Выхино-Жулебино» стоит знать, что инфраструктура там очень развитая. Транспортная доступность в районе в последнее время значительно улучшилась. Поэтому квартиры в районе «Выхино-Жулебино» остаются самым комфортным покупаемым жильем в ЮВАО Москвы. В районе действует станция метро «Выхино». Эта станция является наиболее перегруженной в столице. Поэтому доступность покупаемых квартир в районе «Выхино-Жулебино» остается не на самом высоком уровне.

Однако для владельцев собственных автомобилей эта проблема не столь актуальна, к тому же неподалеку проходит отрезок Московской кольцевой автомобильной дороги. Квартиры в районе «Выхино-Жулебино» очень востребованы для покупателей, так как цены на них очень приемлемые. Низкие цены на покупаемые квартиры в районе «Выхино-Жулебино» связаны с тем, что он сильно удален от центра столицы.

Невысокие цены на покупаемые квартиры в районе «Выхино-Жулебино» распространяются как на вторичное жилье, так и на новостройки. Поэтому покупкой квартир в районе «Выхино-Жулебино» не стоит заниматься самому.

Покупаемые квартиры в районе «Выхино-Жулебино» расположены в панельных домах, возведенных в 90-е годы прошлого столетия. Кроме этого, покупаемые квартиры в районе «Выхино-Жулебино» можно найти в новостройках. Поэтому район можно с уверенностью назвать современным, а также молодым. Еще про район «Выхино-Жулебино» можно сказать то, что в нем одном из всей столицы остались частные дома.

О перспективах жилой недвижимости в районе «Выхино-Жулебино» можно с уверенностью заявить, что она будет только дорожать. Лучше всего покупать квартиры в районе «Выхино-Жулебино» при помощи риелторов из хорошо зарекомендовавшего себя на рынке агентства недвижимости. Вообще квартиры, как и любая другая недвижимость, являются частной собственностью, охраняемой законом. Однако нередки случаи продажи квартир без ведома их хозяев. Хотя, на первый взгляд кажется, что продать квартиру без согласия собственника невозможно. К сожалению, в наши дни на рынке недвижимости действуют псевдоагентства недвижимости, целью которых является не оказание услуг населению, а его обман.

Поэтому такие агентства свою деятельность широко не рекламируют. Они стараются сильно не привлекать к себе внимания. Подобные конторы имеют невзрачные офисы, в которых «работает» минимум персонала. Как же совершается обман граждан? Да очень просто! Собственники продаваемых квартир вынуждены для того, чтобы осуществить продажу с помощью агентства, представить в последнее подлинники документов на квартиру. А дальше уже «дело техники». Аферисты изготавливают поддельные доверенности и договора купли-продажи. Далее мошенниками используются «наработанные» связи в среде нотариусов, паспортном столе, регистрационном органе.

Потом оформляется фиктивная сделка. «Провернув» аферу, мошенническая контора покидает съемный офис, переезжает в другой район и снимает новый офис уже под другой вывеской. Часто мошенники меняют при этом и весь персонал конторы. При наличии определенной удачи мошенники могут «обстряпывать» до двадцати сделок в год. Не следует впадать в иллюзию и считать, что такие «черные» дела творились только в лихие 90-е годы, на заре цивилизованного рынка недвижимости. Только в 2013 году были обезврежены несколько аферистских группировок, которые осуществили не одну сделку.

В большинстве случаев, афера заключалась в продаже жилой недвижимости без ведома настоящих собственников. Преступники различными путями приобретали подлинники правоустанавливающих документов на квартиры и оформляли поддельные договора купли-продажи. Часто при продаже квартир использовались двойники настоящих владельцев. Документы крались, когда собственники жилья обращались в аферистское агентство по вопросам продажи, либо приватизации жилья. Преступники искали двойников своих жертв, немного гримировали их, затем шли к нотариусу и в другие регистрирующие органы. Иногда бандиты даже убивали настоящих собственников квартир. Гангстеры имели на своем счету два десятка подобных преступлений.    

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"