Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Купить квартиру

Купить квартиру

Если вы собираетесь купить квартиру, это может вызвать множество дискуссий между неравнодушными к вам людьми. Сегодня мы поговорим о том, как купить квартиру в Москве или Московской области.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Наверное, это известно почти всем, что при покупке квартиры в крупном городе можно нарваться на мошенников. Поэтому потенциальные покупатели квартир всеми силами стараются не стать жертвами аферистов. Самый первый вопрос, который возникает у покупателя квартир – это возможно ли обойтись собственными силами, без помощи риелторов.

Если покупать квартиру напрямую, без посредников, то можно обойтись меньшей суммой. Можно ли полностью обойтись без посредника при покупке квартиры, ведь присутствие даже многоопытного риелтора не дает 100-процентную гарантию того, что вы не будете обмануты. Однако статистика показывает, что если полностью отказаться от услуг риелторов, то риск быть обманутыми вырастает в разы. При этом нужно отметить, что число обходных ходов, которыми пользуются аферисты, прямо пропорционально размерам города.

В Москве шансы быть обманутыми при покупке квартир очень и очень велики. Поэтому при покупке квартиры в Москве или Подмосковье не пренебрегайте услугами опытного риелтора, который может знать все нюансы предстоящей сделки. Ведь риелтор накапливает свой опыт и изучает тонкости рынка не один день. Хотя для подбора риелтора требуется тоже определенный опыт. Лучше всего доверить ведение дел тому, кто уже так или иначе проверен родственниками или знакомыми. Тогда вероятны значительные гарантии того, что вы не будете обманутыми.

При подборе риелтора для покупки квартиры необходимо знать, что обращение в крупное, уже сделавшее себе имя агентство, все-таки не гарантирует вашу полную безопасность. Что уж говорить о мелких, недавно появившихся на рынке, агентствах?! Искать подходящее агентство можно по следующей выборке: срок нахождения на рынке недвижимости не менее пяти лет. При этом срок нахождения на рынке недвижимости – это не единственный критерий поиска. Хорошее агентство по недвижимости должно предоставить вам полную и целиком достоверную информацию об имеющихся предложениях.

Еще один вопрос, который неизбежно встает перед покупателями квартир: «какое жилье лучше выбрать – вторичное или новостройку?» Новостройки дешевле, комфортнее, в них больше площадь. Зато покупать вторичное жилье более безопасно с юридической точки зрения. При покупке квартиры в новостройке риск возрастает во много раз потому, что проверить юридическую чистоту квартиры практически невозможно. При оформлении сделки купли-продажи нужен будет залог.

После того, как сделка осуществится, вернуть ее на «исходные позиции» будет весьма и весьма непростым делом. Поэтому, если вы решите все-таки приобретать новостройку, помните, что на место нужно будет съездить более двух раз, чтобы хорошенько все рассмотреть. Это необходимо для того, чтобы не сделать ошибку, ведь приобретение квартиры является весьма и весьма ответственным шагом. При этом обращать внимание необходимо не только на саму квартиру, а еще на подъезд, сам дом, прилегающую территорию.

К примеру, если осматривать квартиру вечером можно не заметить множества нюансов, таких, например, как строительная площадка под окном. Или в выбранном вами районе плохое транспортное сообщение. Перед сделкой нужно внимательно изучить все детали и нюансы, и сделать правильный выбор. Жилье в самой Москве стоит очень дорого, и если вы не располагаете необходимой суммой, вам можно будет обратить взор на Подмосковье. Квартиры в Московской области очень удобны и комфортны, при этом они стоят на порядок дешевле столичного жилья.

К примеру, в последние годы выросло число желающих приобрести жилье в Красногорском районе. Туда стремятся жители Москвы, которым надоел шум большого города, либо провинциалы, которые, напротив, хотят быть поближе к столице. В Красногорском районе и в самом городе Красногорске очень благоприятная экологическая ситуация. Также в этом месте хорошо развита инфраструктура и транспортная доступность. На рынке вторичного жилья в Красногорском районе предложений не так много, так как до XXI века здесь практиковалось в основном малоэтажное индивидуальное строительство.

Зато новостроек в Красногорском районе очень много. Этот район лидирует по числу строительных площадок и уже возведенных новых домов. Выбор квартир в новостройках очень богат. Вы можете подобрать жилье, подходящее вам по бюджету, уровню комфортности и площади. Покупайте квартиры в Красногорском районе!

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"