Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Двухкомнатные квартиры в Москве

Двухкомнатные квартиры в Москве

Представьте на минуту, что счастливый момент получения ключей от двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке наступил. Что же за ним?

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Наши риелторы помогут вам!

А за ним наступают менее приятные времена обустройства двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке. Готовность двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке зависит от условий договора с застройщиком. Если двухкомнатная квартира в Москве в новостройке сдается в чистовой отделке, то в нее можно сразу же заезжать и начинать жить.

Если же двухкомнатная квартира в Москве в новостройке сдавалась в «черновой» отделке, то вы получите лишь голые стены. Сегодня мы постараемся рассказать о порядке, по которому следуют одна за другой стадии ремонта двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке. Во-первых, счастливому владельцу двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке следует знать, что в первое время, в большинстве случаев два-три года, дом дает усадку. Это вне зависимости от технологии, по которой дом возводился(монолит, монолитно-кирпичная, панель).

Поэтому осуществлять сразу же капремонт в двухкомнатной квартире в Москве в новостройке малоцелесообразно. Результатом некоторого движения дома может стать то, что на потолке и стенах появятся трещины, с полом также могут возникнуть проблемы. Если же в ходе ремонта вы не собираетесь возводить межкомнатные стены, например, то работы в двухкомнатной квартире в Москве в новостройке можно сразу же начинать. Но в любом случае перед тем, как приступать к ремонту двухкомнатной квартиры в Москве в новостройке, не лишним будет проконсультироваться у специалиста с опытом.

Сегодня на рынке строительных материалов и технологий имеется множество вариантов, к которым можно прибегать вне зависимости от того, даст дом усадку или нет. Это, к примеру, флизелиновые обои, потолки по натяжной технологии, специальный линолеум. Добросовестные строители, которые сдают дома с чистовой отделкой, учитывают усадку и планируют этапы отделочных работ так, чтобы все получилось вовремя, принимая в расчет это обстоятельство. Помните, что более всего усадке подвержены кирпичные и панельные дома, а монолитные «играют» в меньшей степени.

Ремонт следует планировать в зависимости от состояния квартиры. Чаще всего с отделкой «под ключ» сдаются панельные дома эконом-класса. В бизнес-классе(монолитные и монолитно-кирпичные дома) возможна как сдача домов с квартирами в чистовой отделке, так и с голыми стенами. Квартиры без отделки – это помещения, к которым подведены все необходимые коммуникации(свет, вода, канализация, газ). Иногда такие квартиры имеют установленные окна и двери.

Другой вид квартир с «черновой» отделкой – это жилые помещения с межкомнатными перегородками, нанесенной штукатуркой и устроенной электропроводкой. В таких помещениях остается только поклеить обои и сделать дизайн интерьера. Оставшийся тип квартир, про которые стоит упомянуть – это квартиры с полной отделкой. В такие помещения остается только привезти и расположить мебель и можно устраивать второе новоселье. Если в квартире дело с отделкой обстоит так, что называется «конь не валялся», то первым делом нужно подумать о том, все ли устраивает собственника в планировке жилых помещений.

Если возникает необходимость в сносе, либо наоборот, в возведении дополнительных стен, реконструкции инженерных сетей, то сначала необходимо заказать проект в строительной организации и и утвердить его в Мосжилинспекции. Если без этих шагов осуществить перепланировку на свой взгляд и вкус, то в будущем велика вероятность возникновения проблем при продаже квартиры. Затем для проведения полноценного ремонта создается дизайн-проект квартиры. Собственнику квартиры необходимо в полной мере донести до мастера, который будет выполнять дизайн-проект, все, что хотелось бы увидеть в своем жилище.

Вообще, дизайн-проект – это может быть набор чертежей и эскизов, главное, чтобы по ним составлялась полная картина вносимых изменений. Существование дизайн-проекта облегчает подготовку строительной сметы, в которой рассчитывают перечень необходимых материалов и трудовых затрат. Сам по себе дизайн-проект должен быть разработан с особой тщательностью. Ведь он дает возможность понять не только цвет обоев и рисунок плитки, но и месторасположение, и вид мебели. Еще в дизайн-проекте прорабатывается расположение и вид осветительных приборов. Удачного вам ремонта!

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

© МОО "Правовая защита"