Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Комната

Если вы пока еще не накопили денег на полный ремонт всей квартиры, можно обойтись ремонтом одной комнаты. Таким образом, постепенно делая ремонт в одной комнате за другой, можно отремонтировать всю вашу жилплощадь.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

После ремонта комната станет уютной, привлекательной, будет улучшать настроение. Однако иногда началу ремонта мешает нехватка денег или нежелание покидать квартиру на длительный срок. Специалисты в области ремонта говорят, что, как правило, после того, как в одной из комнат будет произведен ремонт, найдется возможность осуществить его и во всей оставшейся квартире. При этом самый важный вопрос заключается в нахождении компетентных, непьющих и слаженно работающих мастеров своего дела. С какой именно комнаты следует начинать ремонт в квартире, нужно решать именно вам, хозяевам.

Это может быть спальня, гостиная, детская. По большому счету неважно, с какой из комнат начинать ремонт, главное – принять решение. Объемы ремонта и его бюджет определяется собственниками жилья. Можно начать с косметического ремонта или сделать полный капитальный ремонт. Перед тем, как приступить к ремонту комнаты, следует полностью ее освободить от всех вещей и мебели. Лучше всего перед началом ремонта пригласить представителей ремонтной компании для того, чтобы составить смету и уточнить нюансы предстоящей работы.

Стоимость ремонта комнаты зависит от ее размеров, применяемых материалов и объема работы. Если делается ремонт комнаты в Москве, можно взять среднюю стоимость ремонта одного квадратного метра и рассчитать полную стоимость. Наиболее несложным видом ремонта является косметический. Стоимость косметического ремонта одного квадратного метра в Москве составляет порядка 2 000 рублей. Перечень работ при этом следующий: наклеивание обоев на стены, окраска потолка, укладка линолеума или ковролина на пол. В случае, если на полу был паркет, то он не удаляется при косметическом ремонте, а обновляется (циклевка и лакировка).

При косметическом ремонте комнаты не производится замена дверей и окон, а также выравнивание пола, стен и потолка. Косметический ремонт применяется в том случае, если недавно комната уже получала добротный капитальный ремонт и требуется только освежить ее: сменить обои или цветовую гамму оформления. Ремонт стандарта «эконом» производится в том случае, если комната давно находится в эксплуатации. Средняя его стоимость начинается от 3 000 рублей за квадратный метр. При этом все поверхности комнаты выравниваются и шпаклюются.

В ходе ремонта стандарта «эконом» устраивается подвесной, либо натяжной потолок, дверные блоки заменяются, а оконные просто обновляются. В объем работ также входит замена выключателей и розеток. Капитальный ремонт комнат в большинстве случаев осуществляется в коммунальных квартирах, либо общежитиях, когда другого способа повысить комфортность жилплощади попросту нет.

В список работ, производимых при капитальном ремонте комнаты входит:

• Демонтаж старой отделки, в том числе штукатурки и бетонной стяжки пола, если их качество не соответствует современным строительным нормам и требованиям. Удаление старой краски с поверхности стен и потолка. Демонтаж приборов отопления (при этом система отопления или полностью отключается или частично перекрывается).

• Удаление строительного мусора.

• Оштукатуривание и выравнивание поверхности стен.

• Установка приборов отопления.

• Установка дверей, замена оконных блоков.

• Шпаклевка стен.

• Выравнивание поверхности пола с помощью бетонной или сухой стяжки.

• Чистовая отделка: покраска потолка, наклеивание обоев, укладка напольного покрытия, установка выключателей и розеток.

Также возможны виды ремонта, когда «доводятся до ума» отдельные элементы комнаты. К примеру, потолок. Вариантов ремонта потолка может быть несколько: устройство натяжного, либо подвесного, наклеивание обоев, декоративной плитки. Также возможен отдельный ремонт стен. Перед таким ремонтом стены полностью очищаются от старого покрытия, штукатурятся, шпаклюются и грунтуются. Далее производится окраска, либо наклеивание обоев. На пол, при ремонте комнат, в большинстве случаев укладывают ламинат. Для этого пол должен быть идеально ровным. Если этого нет, делается стяжка, а уже потом – все остальное.

В некоторых случаях при ремонте комнат требуется замена батарей и труб отопления. Трубы можно спрятать в гипсокартоновый желоб. Иногда также меняются подоконники и откосы. Двери следует устанавливать только после того, как все подготовительные работы со стенами выполнены и остается только наклеить обои. Напоследок опять вспомним про стоимость ремонта. В первую очередь, она зависит от типа дома, размеров комнаты, месторасположения, объемов работ.

Если вы хотите получить качественные услуги риелтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"