Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Районы Москвы и Подмосковья: различия и цены | Элитные квартиры Москва: проблема инфраструктуры

Элитные квартиры Москва: проблема инфраструктуры  

Приобретение элитных квартир в Москве предполагает, что вы готовы оплачивать некоторые дополнительные удобства. Сегодня поговорим о так называемых «гаджетах» элитных квартир в Москве.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной суммы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (964) 722-88-40. Мы вам с радостью поможем.

В эти «гаджеты» элитных квартир в Москве входят: бассейн, тренажерный зал, охрана, паркинг и пр. Ходит мнение, что чем больше дополнительных опций имеют элитные квартиры в Москве в новостройке, тем быстрее их будут раскупать. Однако сегодня многие эксперты рынка недвижимости сошлись во мнении, что наличие даже минимальной дополнительной инфраструктуры в новом элитном доме совершенно излишне. Сегодня в современных элитных домах сокращается набор услуг и бонусов, которые были изначально заложены при строительстве. Почему же такое положение вещей имеет место быть? Правда в том, что ранее при создании элитных домов большое внимание уделялось именно автономной инфраструктуре из-за того, что инфраструктуры, собственно, как таковой, катастрофически не хватало.

Нетрудно вспомнить, что старые дома с элитными квартирами в Москве оснащались не только бассейнами и «качалками», но также и медицинскими заведениями. Раньше считалось, что жилец элитных квартир в Москве должен получить весь комплекс обслуживания, не выходя из дома. Такое положение вещей было оправданно в советские времена, когда верхушка партии и правительства вселялась в помпезные сталинские дома. Скоробогачи 90-х годов прошлого века тоже не желали афишировать свое богатство и поэтому старались получить весь спектр услуг на дому. Из-за подобного поведения приобретателей жилья стали формироваться замкнутые домовые клубные системы.

Однако по прошествии некоторого времени оказалось, что жильцы элитных квартир в Москве не готовы более оплачивать заработную плату специалистов и аренду помещений. До этого число персонала в клубных домах было практически равно числу жильцов элитных квартир в Москве, а в малоквартирных домах даже превышало число жильцов в два-три раза. Выходило, что жильцы элитных квартир в Москве должны были вносить квартирную плату в три-четыре раза большую, чем жильцы обычных домов. Многие люди не хотели платить за прачечную, которой практически не пользовались или за бассейн, в котором ни разу не побывали. Из-за этого управление элитных домов приняло решение о допуске к внутренней инфраструктуре людей со стороны.

Для владельцев элитных квартир в Москве практически ничего не изменилось, за исключением сильно снизившегося уровня безопасности, так как во все помещения бывшего клубного дома мог теперь проникнуть любой, купивший абонемент в тренажерный зал или бассейн. Нужно сказать, что такая ситуация пробыла недолго. В настоящее время клубные дома спроектированы таким образом, чтобы вход в инфраструктурные объекты был отдельным. Поэтому теперь жильцов не сильно волнует, какие личности плавают в бассейне или ставят автомобили на подземном паркинге. Следует сказать, что если бы ситуация была связана только с высокой платой за квартиру, то состоятельные жильцы элитного жилья возражали бы не так сильно.

Однако то обстоятельство, что в подвальном помещении дома находится, например, бассейн волновало жильцов очень сильно, так как влияние паров воды и хлора на стены не сказывалось благоприятным образом на общем состоянии дома. Или, например, химчистка в доме. Тут уже разговор идет о здоровье людей, проживающих в элитном доме, так как химическое производство всегда вредно. Ничего хорошего не принесет и спортивный зал, находящийся в доме. Лишний шум и крики людей, которые играют в баскетбол, не лучшим образом скажутся на покое жильцов, особенно пожилых. В этом случае следует задать себе следующий вопрос: «Зачем я выкладываю огромные деньги за элитные квартиры в Москве? Разве не за тем, чтобы обрести покой и спокойствие и иметь возможность отдыхать в любое удобное время? »

Ответ, наверное, вы знаете и сами – покой, безопасность людей и имущества – вот то, что люди хотят иметь, приобретая элитные квартиры в Москве! Оптимальным вариантом для элитного жилья является дом, где есть подземный паркинг, круглосуточная охрана, площадки не более, чем на две квартиры, которые ко всему еще и закрываются на замок. Перед покупкой элитных квартир в Москве следует тщательно изучить ситуацию и сделать правильный выбор.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"