Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Вторичные квартиры без посредников в Москве

Вторичные квартиры без посредников в Москве

Наверняка одним из наиболее «голубых» мечтаний каждого человека является покупка квартиры без посредников в Москве. Покупка квартиры без посредников в Москве не каждому по карману.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

Иногда на достижение такой цели, как приобретение квартиры без посредников в Москве тратятся долгие годы. А коли уходит столько времени, то и купить хочется впечатляющую квартиру без посредников в Москве. Как только скапливается более-менее приличная сумма денег, то ее сразу же тратят на покупку квартиры без посредников в Москве. Часто люди покупают вторичное жилье. Конечно, новостройка является очень привлекательным объектом, ведь если выплатить всю сумму еще на этапе проектирования дома, то можно заказать планировку по своему усмотрению. Можно будет сделать комнаты любого размера и конфигурации. Но это все возможно только в рамках самой квартиры.

Однако, если купить квартиры без посредников в Москве в новостройке, это обойдется дороже, чем вторичное жилье. Чтобы скопить необходимую сумму, придется ждать еще. А ведь чаще всего перед покупкой собственной квартиры без посредников в Москве люди живут на съемной. Поэтому как только выдается шанс купить собственную квартиру без посредников в Москве, люди сразу же им хотят воспользоваться, чтобы перестать платить арендную плату, которая «сжирает» значительную часть бюджета семьи. Люди рассуждают примерно так: «Пускай будет вторичное жилье, его ведь всегда можно будет продать и, накопив необходимую дополнительную сумму денег, купить что-то получше».

Но и этот вариант покупки квартиры без посредников в Москве чреват многими «подводными камнями». Первым делом следует подыскать юриста или риелтора, который будет сопровождать сделку по покупке квартиры без посредников в Москве. Тут «собака зарыта» в том, что у вторичной квартиры без посредников в Москве уже были собственники, как минимум, один. А ведь часто сделки по купле-продаже вторичной недвижимости признаются недействительными в суде, и покупатель теряет драгоценное время, квартиру и часть денег. Знайте, что опытный риелтор, который сопровождает сделку, должен тщательно проверить залоговую историю квартиры и историю регистраций в ней.

Если у юриста или риелтора возникнут хоть малейшие подозрения, он должен поделиться ими с покупателем, который, в свою очередь, волен рисковать и заключать договор купли-продажи, если квартира очень уж понравилась, либо отказаться и продолжать поиски. Интересны вторичные квартиры еще той особенностью, что можно купить жилье различной степени комфорта. Например, можно купить квартиру под капремонт и отделать ее так, чтобы долгие годы и не вспоминать о ремонте. Или можно приобрести вторичную квартиру под косметический ремонт. Это когда переклеил обои и заходи, живи. Покупать выйдет дешевле первый вариант, однако нужно будет еще иметь определенную сумму денег на капитальный ремонт квартиры. Второй вариант лучше подойдет тем людям, у которых ограничен бюджет.

В такой купленной квартире уже можно жить, а ремонт можно сделать и попозже. Вспомним и про квартиры из элитного сегмента. Часто их не приобретают не потому, что не хватает средств, а потому, что выбор довольно ограничен. Да ведь так оно и есть: домов с закрытой, охраняемой территорией, подземной парковкой и другими удобствами не столь много в Москве. Гораздо больше домов для рядовых граждан. Напоследок небольшая памятка. Когда вы ищете вторичную квартиру в Москве, не забывайте, что огромную роль играет месторасположение дома, если квартира расположена в доме, который находится в спальном районе с хорошей развязкой, то она будет стоить определенно дороже квартиры, которая расположена в доме с плохим транспортным положением.

Но эта же квартира будет стоить намного дешевле, чем та, которая находится в центре города. Также на стоимость квартиры влияет цена квадратных метров – чем их больше, тем меньше стоит один. Если вы все-таки, несмотря на наши предостережения, хотите купить квартиру подешевле, не забывайте о срочных продажах, хоть их и очень быстро разбирают. Покупайте квартиру при помощи компетентных риелторов из  хорошо зарекомендовавшего себя агентства недвижимости.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.  Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"