Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | Сдам 2 х комнатную квартиру

Сдам 2 х комнатную квартиру

Данная статья предназначается для собственников, которые хотят сдать 2 х комнатную квартиру на длительный срок. Здесь мы постараемся прояснить все нюансы долгосрочной сдачи 2 х комнатной квартиры. Нужно уяснить принципы долгосрочной аренды и постараться не допустить ошибок.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Сдача в аренду на длительный срок означает сдачу 2 х комнатной квартиры на срок от года до нескольких лет. Главным отличием долгосрочной аренды от краткосрочной является цена. При долгосрочной аренде она выше. Например, сдать 2 х комнатную квартиру будет стоить на короткий срок 16000 рублей, а на длительный – 23000 рублей.

Самое выгодное для арендодателей время – это осень. В сентябре и октябре бьются рекорды по желающим арендовать квартиру. В сентябре можно сдать 2 х комнатную квартиру студентам. Также в начале осени приезжают молодые специалисты, желающие найти работу. Кроме этого, в начале осени приезжают рабочие из других городов России. Осенью из-за большого количества желающих снять квартиру арендодатель может легко сдать 2 х комнатную квартиру.

Зимой наступает время затишья для съемщиков квартир. Поэтому снижается и количество желающих снять квартиру на длительный срок. И зимой становится больше предложений от собственников квартир таких, как сдам 2 х комнатную квартиру. И цена на квартиры постепенно снижается. Весной на рынке недвижимости появляются объявления, такие как сдам 2 х комнатную квартиру на короткий срок.

С апреля многие собственники хотят сдать 2 х комнатную квартиру, так как уезжают на лето на дачу в Подмосковье. В основном сдать 2 х комнатную квартиру хотят пожилые женщины, которые с наступлением холодов возвращаются домой в квартиру. За летнее время владельцы квартир могут неплохо заработать на сдаче 2 х комнатной квартиры. Сдать квартиру на несколько месяцев предлагается дешевле, чем сдать квартиру на длительный срок.

Бывает, что необходимо снять квартиру срочно. Например, хозяину нужно куда-нибудь уехать. Как это сделать? Во-первых, нужно устанавливать адекватную цену. Кроме этого, для того, чтобы успешно сдать квартиру на длительный срок необходимо сделать фотографии квартиры. Фото необходимо для рекламы объекта недвижимости.

Поскольку потенциальные арендаторы в первую очередь рассматривают квартиры с фото, а в последнюю без них. Кроме этого, если агентство по недвижимости даст рекламу вашей квартиры с фото, это убережет вас от показов людям, которым ваша квартира не подходит по каким-либо параметрам. Получается, что к вам придут люди, уже готовые к снятию квартиры.

Не получится сдать квартиру, если она двух или трехкомнатная, а вы непременно хотите сдать ее только одному или двум человекам. Если квартира большая, то можно рассмотреть в качестве арендаторов две семейные пары.

Собственники у которых имеется пустая квартира интересуются, обязательно ли для ее сдачи нужно покупать мебель. Сдать квартиру надолго можно без мебели. У определенного числа арендаторов имеется своя мебель. Желательно только купить в пустую квартиру набор кухонной мебели и холодильник. Потому что большим спросом пользуются пустые квартиры с набором кухонной мебели.

В основном существует такая практика по квартирам бизнес-класса. Очень возможно, что арендатор сам захочет выбрать мебель, тогда данная сумма будет вычтена из ежемесячных платежей. Некоторые собственники не хотят сдавать квартиры семейным парам с детьми. И их можно понять, так как дети могут нарисовать картинки на обоях.

Но с другой стороны такие арендаторы самые стабильные, которые заинтересованы в снятии квартиры на длительный срок. Дети ходят в детский сад или школу, им постоянно нужна поликлиника и все время менять съемные квартиры – это настоящее бедствие для такой семьи. Такая семья заинтересована в поддержании чистоты в квартире и если даже дети нарисуют на обоях, то можно заставить арендаторов сделать косметический ремонт.

Семья с детьми не будет дебоширить. А вот пары без детей или одиночки склонны устраивать ночные пьянки-гулянки. Хотя всех людей не причешешь под одну гребенку. Это как с кем повезет. Бывают и одинокие порядочные люди.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"