Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Квартиры без посредников – риски и трудности | 1 комнатная квартира без посредников

1 комнатная квартира без посредников.

1 комнатная квартира без посредников -  прекрасный вариант сэкономить на услугах риэлторов. Она подойдет одиноким людям, студентам, молодоженам и пожилым людям, отселяющимся от родственников.

1 комнатная квартира без посредников – такой вариант вполне возможен, если Вы верите в свои силы, прекрасно ориентируетесь на рынке столичной недвижимости и знаете всё о стройматериалах  и «подводных камнях» такого рода сделок.  А также, не боитесь потерять свои накопления. Сегодня 1-комнатное жилье, заметим, стоит недешево – 5 миллионов рублей и выше. А услуги риэлторов – от 1 процента от этой суммы, то есть 50 тысяч рублей, в зависимости от сложности сделки.

Если Вы хотите осуществить сделку  покупки такого жилья как 1 комнатная квартира без посредников, но хотите оформить ее грамотно, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 , .

Наша рекомендация – хотя бы проконсультироваться у специалистов в области недвижимости, а потом уже принимать решение о том, кто проведет Вашу сделку – Вы или риэлтор. Экономить вам на услугах или не стоит.

1 комнатная квартира без посредников - самый популярный у покупателей вариант. Однокомнатное жилье продолжает расти в цене.  Сегодня продать многокомнатное жилье гораздо сложнее, чем однокомнатное. «Однушки» же улетают как горячие пирожки.

И на вторичном, и на первичном рынке многие покупатели мечтают осуществить сделку покупки объекта 1 комнатная квартира без посредников. И, если на рынке новостроек такое вполне реально, ведь можно приобрести жилье прямо у застройщика, естественно, проверив историю его компании, инвестиционные возможности и отзывы бывших клиентов, то на вторичном рынке это сделать, прямо скажем, рискованно.
Уж очень много развелось тут различного рода мошенников и аферистов.

Обычно такой объект как 1 комнатная квартира без посредников покупают люди приезжие, у которых нет опыта общения со столичными «воротилами», и такие покупатели все чаще попадаются на их трюки. Например, передают деньги наличными «из рук в руки». Этого  делать категорически не советуем.

Финансы должны проходить только через депозитарную ячейку надежного банка.

Заметим также, что спрос на такой объект как 1 комнатная квартира без посредников всегда будет превышать предложение на московском рынке недвижимости.

Самая дешевая 1 комнатная квартира без посредников  - это жилье в панельном доме, угловое, на первом или последнем этажах.

Самая дорогая 1 комнатная квартира без посредников – это сегодня дизайнерская квартира-студия в  новом доме в центре Москвы. Возможно даже в пентхаусе. Возможно, со встроенной дизайнерской мебелью.

1 комнатная квартира без посредников должна быть изначально правильной планировки,  иначе из-за небольшого метража потом Вы не сможете провести перепланировку. Заметим, что до конца 2011-го года мэр Москвы Сергей Собянин собирается объявить амнистию для  тех, кто еще не оформил перепланировку, так что Вам и карты в руки, как говорится!

Покупая 1 комнатная квартира без посредников, обращайте всегда внимание на экологию  района, где будет располагаться Ваше жилье.

Следите за отсутствием  промышленных зон, свалок, кладбищ рядом с Вашим домом. Иначе и Вам будет жить в такой квартире некомфортно, и потом продать ее будет трудно.

Но зато 1 комнатная квартира без посредников в хорошем районе и с видом на парк, пруд, памятник архитектуры и истории или просто красивое здание или лес, развитость инфраструктуры, шаговая доступность магазинов, поликлиник, школ и детских садов добавят Вам дивидендов.

Кстати, приобретая такой объект как 1 комнатная квартира без посредников, обращайте свое внимание  на возраст строения, где покупаете жилье.

Если дом старый, а коммуникации разрушенные, Вам придется бороться с бесконечными проблемами, а это никому не интересно!

Наши специалисты рекомендуют покупать 1 комнатная квартира без посредников  площадью до 40 метров. А если площадь 1 комнатная квартира без посредников 50 метров и более (есть в Москве и такие гиганты), то купите лучше 2-комнатную квартиру.  Хотя выбор, безусловно, за Вами!

Риэлторы могут лишь советовать и, по Вашему желанию, помочь подобрать для Вас лучшие варианты квартир в Москве из нашей эксклюзивной профессиональной базы недвижимости, которая обновляется ежедневно на сайте www.kvartirimoskva.ru. Там же Вы можете прочитать все новости о недвижимости Москвы и актуальные статьи наших риэлторов.

Сделка купить 1 комнатная квартира без посредников проходит  обычно такие этапы:

•    консультация с риэлтором и юристом
•    заключение договора о проведении сделки  купли-продажи 1 комнатная квартира без посредников
•    поиск квартиры в  базе данных по квартирам и в любых иных источниках
•    организация просмотров, чтобы  приобрести 1 комнатная квартира без посредников
•    проведение юридической экспертизы выбранного жилья
•    сбор и подготовка полного пакета документов
•    проведение сделки  покупки

•    регистрация  cделки  купли-продажи   в регистрационной палате;
•    передача Вам квартиры от продавца
•    оформление акта сдачи-приемки
•    оформление  1 комнатная квартира без посредников в собственность
•    регистрация по новому адресу
Мы можем помочь Вам в:
o    Подборе ипотечной программы для покупки
o    Получении одобрения заемщика  
o    Подборе страховой программы  

Составление договора купли-продажи
1 комнатная квартира в Москве

•    Оформление договора купли-продажи  
•    Договор/соглашение о задатке/авансе
•    Договор уступки права требования
•    Договор/соглашение об определении долей
•    Договор аренды банковской ячейки
•    Договор мены
•    Договор ренты
•    Договор дарения
•    Договор найма

Сопровождение договора

•    Сопровождение договора: Договор купли-продажи
•    Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
•    Сопровождение договора: Договор уступки права требования
•    Сопровождение договора: Договор инвестирования
•    Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
•    Сопровождение договора: Договор мены
•    Сопровождение договора: Договор дарения

Сопровождение договора аванса при покупке

•    - с выездом риэлтора/юриста
•    - в офисе агентства недвижимости «Правовая защита»
•    Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
•    Экспресс-консультация риэлтора/юриста
•    Выезд  риэлтора/юриста
•    Оценка состояния документов
•    Сбор документов и выписок

Если Вы хотите осуществить сделку приобретения такого объекта как 1 комнатная квартира без посредников, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 , .

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"