Найти квартиру в Москве
с по этаж
Цена от до
Подобрать квартиру в Московской области
Цена от до
Купить квартиру в округе Зеленоград
Цена от до
Приобрести комнату в коммунальной квартире
в районе с по этаж
Цена от до
12.12.2018
Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил.
Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН.
Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы.
Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>
27.11.2018
Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов.
Изменения в Налоговый кодекс
Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января.
Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января
То ...
подробнее>>
09.07.2018
Что изменится с первого июля для застройщиков.
Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости.
1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам.
Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>
05.05.2015
Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
content_news
подробнее>>
05.04.2015
Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
content_news
подробнее>>
18.03.2014
Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
content_news
подробнее>>
Все новости АН "Правовая защита">>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны: Наши телефоны: Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
(964) 722-88-40.
Номер квартиры
Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут?
Спасибо за ответ
Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>
Совет
Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?
Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>
Элитное жилье. Купить элитное жилье.
Главная | Элитная недвижимость | Элитное жилье. Купить элитное жилье.
Элитное жилье. Купить элитное жилье.
В сегменте элитной недвижимости наконец-то наступила стабилизация. Кризис элитное жилье перенесло отлично. И строительство не приостанавливалось, и возвратный рост цены начался здесь раньше, чем в других сегментах.
Покупатели стали возвращаться на рынок элитного жилья еще осенью 2009 года. Тогда цена на элитное жилье уменьшилась и стали доступны объекты, которые раньше они себе позволить не могли.
Эксперты рынка элитного жилья считают, что март 2010 года - рекордный по числу обращений за 2 последних года. Количество заключенных сделок возросло на 60 процентов по сравнению с первым кварталом 2009-го года. Сегодня элитных квартир по скидочным ценам девелоперами уже не предлагается.
Если Вам нужна помощь в покупке или продаже элитного жилья в Москве, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,
Объем предложения элитных московских квартир в прошлом квартале 2010-го года был равен 160,6 тысячи квадратных метров в 29 жилых комплексах.
А самый большой объем предложения - 70 процентов – приходится сейчас на ЦАО Москвы. Это Хамовники, Тверской, Пресненский районы и Замоскворечье. Этим летом средняя цена на элитное жилье в новостройках было 17,49 тысячи долларов за квадратный метр. Таким образом, рост стоимости на элитное жилье в новостройках с начала 2010 года составил 2,9 процента. Самое дорогое элитное жилье в новостройках по-прежнему продается на Остоженке и Пречистенке. Его стоимость, в среднем, равна 24,35 тысячи долларов за квадратный метр, в Пресненском районе - 21,6 тысячи долларов и на Якиманке - 17,4 тысячи.
Цена на элитное жилье на вторичном рынке, в среднем, равна 23,69 тысячи долларов за квадратный метр. То есть рост с начала 2010-го года составил 5,6 процента. Самые дорогие квартиры продаются на Тверской, в среднем, по 26 тысяч долларов. В Хамовниках - по 25 тысяч долларов. А в Пресненском районе по 24,8 тысячи долларов.В основном, элитное жилье продается сегодня в многоквартирных комплексах. Такого сейчас 81 процент, а предложения в клубных домах пока единичны.
Экономический кризис скорректировал цену на элитное жилье и изменил портрет его покупателя. Если раньше доля руководителей иностранных компаний была до 50 процентов, то сегодня их только 12 процентов. Уменьшилось и количество покупателей - представителей шоу-бизнеса - до 7 процентов.
Но зато топ-менеджеры крупных компаний и собственники бизнеса, как и до кризиса, активно покупают элитное жилье, а их число составляет 34 процента и 26 процентов соответственно. До кризиса элитное жилье, в основном, покупали люди в возрасте от 32 лет. Сегодня это люди в возрасте 40 лет и старше.
Лишь 12 процентов квартир продается, благодаря ипотечным кредитам.
До кризиса ипотечников в сегменте элитное жилье было 23 процента.Стабилизация стоимости на элитное жилье перейдет в плавный рост в пределах инфляции. А это – 10 процентов в год.
Если на рынок элитного жилья не выйдут дорогие проекты, то появится дефицит элитных квартир. Безусловно, это приведет к росту цен на элитное жилье. А значит, инвестиции в элитное жилье – крайне выгодный шаг.
Пока рынок элитного жилья посылает покупателям позитивные сигналы. Цены на элитное жилье растут на 5 процентов в квартал.
Причин ни для сильного падения, ни для значительного роста цен на элитное жилье пока нет. Но отрадно видеть, что самая острая фаза кризиса на рынке элитного жилья уже прошла, и «ценовое дно» пройдено летом 2010-го года. В долгосрочной перспективе элитное жилье ждет медленный рост цен.
Если Вы хотите купить элитное жилье в Москве, то мы готовы Вам активно и оперативно помогать.
Какие услуги при покупке элитного жилья мы предлагаем?
• Консультация по покупке элитное жилье
• Мониторинг предложений элитное жилье
• Сопровождение просмотра элитное жилье
• Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
• Составление договора: договор купли-продажи элитное жилье
Регистрация договора купли-продажи элитное жилье
Проведение сделки купли-продажи элитное жилье
• Подбор ипотечной программы для покупки элитное жилье
• Получение одобрения заемщика
• Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи
o Оформление договора купли-продажи элитное жилье
• Договор/соглашение о задатке/авансе
• Договор уступки права требования
• Договор/соглашение об определении долей
• Договор аренды банковской ячейки
• Договор мены элитное жилье
• Договор ренты элитное жилье
• Договор дарения элитное жилье
• Договор найма элитное жилье
Сопровождение договора
• Сопровождение договора: Договор купли-продажи элитное жилье
• Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
• Сопровождение договора: Договор уступки права требования
• Сопровождение договора: Договор инвестирования
• Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
• Сопровождение договора: Договор мены
• Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке элитное жилье - с выездом риэлтора/юриста
• - в агентства недвижимости «Правовая защита»
• Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
• Выезд риэлтора/юриста
• Оценка состояния документов на элитное жилье
• Сбор документов и выписок
Если Вам нужна помощь в покупке элитного жилья в Москве, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (964) 722-88-40 ,
Сокольская Екатерина
(С) МОО "Правовая защита"